山東：公積金貸款購(gòu)買首套房首付比例降至20%

新華網(wǎng)濟(jì)南8月6日電（記者席敏、袁軍寶）使用公積金貸款購(gòu)買首套房和二套房最低首付比例分別由30％、50％降至20％、30％，取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤限制，取消山東省內(nèi)異地公積金貸款戶籍地限制。這是記者從山東省政府新聞辦公室6日召開的新聞發(fā)布會(huì)上了解到的。

山東省6日正式對(duì)外發(fā)布《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》，圍繞進(jìn)一步釋放公積金結(jié)余資金、提高資金使用效率，提出16條有針對(duì)性的政策措施。其中，山東將放寬公積金貸款條件，提高可貸額度，職工申請(qǐng)貸款的連續(xù)繳存時(shí)間由12個(gè)月以上降到6個(gè)月以上，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房，最低首付款比例為20％；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，最低首付款比例為30％。

據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)李力介紹，山東還將提高住房公積金貸款額度和年限，取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制，借款人還款能力按不低于借款人和共同還款人月工資總額的50％核定，住房公積金貸款年限放寬至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年。同時(shí)，山東還放寬購(gòu)房提取住房公積金條件。

截至2014年底，全省住房公積金繳存總額4086億元、提取總額1887億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款2318億元；2014年，全省發(fā)放公積金個(gè)人貸款370億元，占商業(yè)住房貸款的四分之一，拉動(dòng)住房消費(fèi)785億元。