中國(guó)六部委發(fā)布支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)用地政策

中國(guó)證券網(wǎng)訊 北京時(shí)間9月18日新華網(wǎng)消息，為推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，支持新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，中國(guó)國(guó)土資源部等六部委制訂的一系列用地新政策18日對(duì)外發(fā)布。

由國(guó)土資源部聯(lián)合國(guó)家發(fā)改委、科技部、工信部、住建部、商務(wù)部下發(fā)的《關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新用地的意見》，從加大新供用地保障力度、鼓勵(lì)盤活利用現(xiàn)有用地、引導(dǎo)新產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、完善新產(chǎn)業(yè)用地監(jiān)管四個(gè)方面采取措施，集中釋放用地政策紅利。

在加大新供用地保障力度方面，《意見》依據(jù)國(guó)家《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和相關(guān)服務(wù)指導(dǎo)目錄》《中國(guó)制造2025》等，明確新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)用地類型；“先存量、后增量”優(yōu)先安排用地，新產(chǎn)業(yè)發(fā)展快、用地集約且需求大的地區(qū)，可適度增加年度新增建設(shè)用地指標(biāo)；運(yùn)用多種方式供應(yīng)新產(chǎn)業(yè)用地，推行先租后讓、租讓結(jié)合；采取差別化用地政策支持新業(yè)態(tài)發(fā)展，如光伏、風(fēng)力發(fā)電等使用未利用土地的，不改變地表形態(tài)的用地部分可按原地類認(rèn)定；新能源汽車充電設(shè)施、移動(dòng)通信基站等用地面積小、需多點(diǎn)分布的，可采取配建方式供地。

在鼓勵(lì)盤活利用現(xiàn)有用地方面，《意見》提出對(duì)制造業(yè)邁向中高端的企業(yè)用地，生產(chǎn)性、科技及高技術(shù)服務(wù)業(yè)發(fā)展用地，建設(shè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)用地，“互聯(lián)網(wǎng)＋”行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施用地實(shí)行過渡期政策，5年內(nèi)繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地；期滿或涉及轉(zhuǎn)讓的，按新用途、新權(quán)利類型、市場(chǎng)價(jià)辦理用地手續(xù)。

在引導(dǎo)新產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展方面，有效保障中小企業(yè)發(fā)展空間，鼓勵(lì)開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設(shè)多層工業(yè)廠房、國(guó)家大學(xué)科技園、科技企業(yè)孵化器；引導(dǎo)土地用途兼容復(fù)合利用，新產(chǎn)業(yè)的工業(yè)、科教用地可兼容建筑面積比例不超過15%的生產(chǎn)服務(wù)等設(shè)施；推動(dòng)功能混合和產(chǎn)城融合，開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)適當(dāng)安排建設(shè)用地用于商品零售、住宿餐飲、商務(wù)金融、城鎮(zhèn)住宅等。