房地產板塊居資金凈流入首位 短線股價走勢值得期待

昨日兩市共成交8428.2億元，量能相比周一小幅萎縮，資金進一步呈現凈流出態勢。數據顯示，昨日兩市大盤資金凈流出98.06億元。

這主要體現在計算機、電子信息、化工化纖、機械、交通工具等板塊。其中，計算機板塊居資金凈流出首位，凈流出15.95億元，凈流出最大個股為昆侖萬維、南天信息、游久游戲。電子信息板塊居資金凈流出第二位，凈流出9.87億元，凈流出最大個股為綜藝股份、東旭光電、數碼視訊。化工化纖板塊凈流出9.21億元，凈流出最大個股為天齊鋰業、浙江龍盛、佛塑科技。

熱錢獲利豐厚的計算機板塊、電子信息板塊出現了資金開始大面積兌現現象，顯示短線熱錢開始考慮高估值壓力。但由于人民幣加入SDR，人民幣國際地位迅速提升，有利于提升包括A股在內的人民幣資產的估值，因此，熱錢在退出獲利豐厚個股的同時，也在積極低吸一些產業政策變動預期強烈的品種。

因此，地產、建材、保險、煤炭石油等板塊呈現資金凈流入。其中，房地產板塊居資金凈流入首位，凈流入18.08億元，凈流入最大個股為保利地產、萬科A、首開股份，分別凈流入4.66億元、3.80億元、0.97億元。建材板塊居資金凈流入第二位，凈流入7.71億元，凈流入最大個股為中航三鑫、金晶科技、金隅股份，分別凈流入0.85億元、0.39億元、0.36億元。煤炭石油板塊凈流入5.30億元，凈流入最大個股為中國平安、新華保險、中國人壽，分別凈流入0.28億元、0.07億元、0.004億元。

上述資金流向顯示，經濟政策變動有望成為低估值品種回升的驅動力，越來越多資金對地產股產生了興趣。因為地產政策有了新預期，比如關于按揭貸款利息可以沖抵個人所得稅的政策預期，就成為周二地產股集體暴動的誘因。目前地產股的估值較低，萬科A等龍頭品種的市盈率只有20倍左右，估值坐標的巨大落差或引發更多資金涌入估值洼地效應明顯的地產股。

隨著我國經濟改革步入深水區，一系列傳統產業改革政策也陸續出臺，傳統產業股也面臨產業變革契機，從而獲得估值回升能量。地產股如此，金融股亦如此。不過，就短線來說，地產股的政策變動、產業變化頻率可能會更強，股價彈性也將隨之提振，因此，地產股短線股價走勢值得期待。

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