酒店業進軍新三板熱度不減 君亭酒店獲批掛牌

去年以來，掛牌新三板成為酒店業借助資本市場的途徑之一。

繼此前勝高連鎖酒店管理股份有限公司、安徽古井酒店發展股份公司、深圳中青旅山水酒店股份有限公司三家公司成功在新三板掛牌后，進入2016年，海航酒店和浙江君亭酒店兩家公司陸續傳出消息已在排隊掛牌新三板，這讓市場的注意力再次聚焦到酒店業。

“公司目前已正式獲得全國中小企業股份轉讓系統《關于同意浙江君亭酒店管理股份有限公司股票在全國中小企業股份轉讓系統掛牌的函》，核定簡稱為‘君亭酒店’。”2月2日，浙江君亭酒店管理股份有限公司執行總裁甘圣宏向《每日經濟新聞》記者確認了上述消息。

與此同時，記者注意到，海航集團下屬的全資子公司海南海航國際酒店管理股份有限公司，也已于近日正式申請新三板掛牌，其掛牌材料于1月19日在全國股轉系統披露。

君亭酒店近年業績連增

有酒店業內人士對記者表示，此次君亭酒店和海航酒店的掛牌或許將成為酒店行業，尤其是中高端精選酒店行業的一個風向標。

記者注意到，君亭酒店系由國內著名酒店人吳啟元創立于2007年，定位中端精選酒店，2009年起，該酒店和由吳啟元創建并由南都集團控股的君瀾酒店整合發展。但到了2015年5月，君亭酒店決定與君瀾酒店分拆，各自發展。吳啟元及其核心團隊以管理層收購（MBO）的方式完成分拆，為各自獨立發展鋪平道路。2015年9月份完成股份制改造，正式成立浙江君亭酒店管理股份有限公司。

分拆后，君亭酒店將聚焦于中端精選服務的市場定位，而分拆后的君瀾酒店則將繼續深耕度假酒店及高星級酒店管理服務。

營業數據方面，君亭酒店在近期掛牌新三板的酒店業也算不錯。記者注意到，截至2015年底，君亭酒店的開業酒店數達到20家，分布于澳大利亞、上海、浙江、江蘇、湖北、江西、安徽、海南等地區，客房數達3280間。營收方面，從該酒店開業第一年逾300萬元的營收額起，至今已獲得近15億元的總營收，2014年營收超過2億元。

值得一提的是，君亭酒店近年凈利潤業績表現十分亮眼。數據披露顯示，2013年至2015年1~6月，君亭酒店主營業務收入分別為1.86億元、2.27億元和1.26億元，凈利潤分別為861.41萬元、1914.01萬元和1910.20萬元。

“自創立以來，君亭酒店以極高的性價比迅速贏得了市場，并建立了良好的口碑，其品牌迎合了當下內地市場的現狀，商業模式方面也非常突出，在國內中檔酒店中走在前列。好的標的通過資本市場可以更快發展，新三板掛牌將來也會是酒店行業內的一個趨勢。”酒店業資深人士天目湖WEI酒店創始人魏黎對記者表示。

謀一二線城市擴張

甘圣宏向記者透露，自去年起，君亭酒店就開始嘗試以投資加盟方式拓展渠道以期創造更多的市場附加值。目前該公司旗下幾家直營酒店項目正在積極籌備，多家加盟酒店項目也在同步籌備啟動中。

對于此次登陸新三板，甘圣宏表示，君亭已在中高端精選酒店領域深耕10年，上市后君亭酒店將借助資本的推動，進入快速發展平臺。君亭酒店將繼續深耕長三角核心城市，進一步鞏固龍頭地位，在國內一、二線城市擴張。

有私募業內人士表示，新三板掛牌企業最初的定位主要是為創新型、創業型、成長型中小微企業發展服務。這類企業普遍規模較小，尚未形成穩定的盈利模式。眼下，在新三板掛牌的已經具備穩定盈利能力的企業，無疑更受市場青睞。

華美酒店顧問首席知識管理專家趙煥焱則對記者分析，君亭酒店經營不錯，品牌形象也不錯，在國內酒店業中成長性、利潤水平名列前茅，酒店輕資產模式是國際酒店管理公司普遍運營的模式，從酒店投資回報率來講，這種方式的盈利率較高。