上海市住建委：過熱情緒明顯降溫，全力保障樓市交易運行秩序

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據(jù)上海市政府新聞辦公室官方微博@上海發(fā)布，9月6日，上海市住建委表示，9月1日以來，上海市房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)，市場過熱情緒明顯降溫。

這是10天內(nèi)上海市住建委第二次表態(tài)上海市房地產(chǎn)市場運行健康平穩(wěn)。

同時，上海市住建委再次強調(diào)，上海將繼續(xù)嚴格執(zhí)行3月25日發(fā)布的《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，保持本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全市房地產(chǎn)交易中心將進一步加強窗口服務(wù)，全力保障本市房地產(chǎn)市場交易的運行秩序。

8月29日，上海官方微信號“上海發(fā)布”曾回應(yīng)此前市場上有關(guān)購房信貸新政傳言，稱未研究過此類政策。并稱上海市房地產(chǎn)市場交易量雖有上升，但交易秩序正常，總體保持平穩(wěn)。

今年3月25日，上海公布了《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，《意見》要求從嚴執(zhí)行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

同時《意見》強調(diào)從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。購房人在申請貸款時還應(yīng)承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺。

此外，9月6日上海市網(wǎng)信辦發(fā)布消息稱，根據(jù)網(wǎng)民舉報并向有關(guān)部門調(diào)查核實，“直擊上海樓市”等18個微信公眾號散布謠言，傳播所謂《上海9月1日將出臺房產(chǎn)新政》等不實信息，擾亂社會經(jīng)濟秩序和互聯(lián)網(wǎng)信息傳播秩序，社會影響惡劣。上海市網(wǎng)信辦依法處理了18個違規(guī)微信公眾號。

附：關(guān)閉和暫停更新微信公眾號名單

關(guān)閉微信公眾號5個：

1.微信公眾號“直擊上海樓市”（微信號：zjshanghailoushi）

2.微信公眾號“中國地產(chǎn)金融菁英匯”（微信號：CREF-EliteClub）

3.微信公眾號“魔都看樓市”（微信號：hanwenlong--ish)

4.微信公眾號“上海樓典”（微信號：shanghailord）

5.微信公眾號“尚上海”（微信號：shangshanghaixm） 

13個微信公眾號被暫停更新30日：

6.微信公眾號“上海新浪樂居”（微信號：shleju) 

7.微信公眾號“上海房天下”（微信號：shsoufun）

8.微信公眾號“搜狐焦點上海”（微信號：focus_021) 

10.微信公眾號“邦地產(chǎn)”（微信號：Real-estate-Circle) 

12.微信公眾號“上海鏈家新房”（微信號：shljxf) 

13.微信公眾號“鳳凰房產(chǎn)上海”（微信號：ifengsh) 

14..微信公眾號“聯(lián)盟網(wǎng)上海”（微信號：sh_qqbdc_com) 

15.微信公眾號“21世紀(jì)不動產(chǎn)上海”(微信號：gh_b19084696403) 

16.微信公眾號“上海寶原地產(chǎn)”（微信號：by_bright）

17.微信公眾號“上海中原地產(chǎn)”（微信號：sh_centaline）

18.微信公眾號“魔都上海灘”（微信號：modu-shanghaitan）