前8個(gè)月上海、杭州賣地超千億

新京報(bào)訊（記者張曉蘭）2016年以來，隨著房地產(chǎn)市場的回暖，多個(gè)城市土地成交井噴。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，前8個(gè)月，上海、杭州土地出讓金已經(jīng)超過千億，不過北京卻同比下滑46.88%。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，前8月，全國賣地最多的50大城市出現(xiàn)了賣地面積下調(diào)，但土地成交額爆發(fā)的現(xiàn)象。50大城市合計(jì)成交土地建筑面積為72016萬平米，相比2015年同期的73869萬平米減少了2%。但土地出讓金則出現(xiàn)了爆發(fā)，2016年前8月，累計(jì)50大城市土地出讓金達(dá)到了1.51萬億，相比2015年同期的10022億，上漲幅度達(dá)到了51%。

從具體城市數(shù)據(jù)看，上海、杭州土地出讓金已經(jīng)超過千億，蘇州、南京、合肥、武漢、天津、鄭州、深圳也超過了500億。北京因土地出讓面積減少土地出讓金下滑。

另據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年企業(yè)拿地平均成本上漲。截至2016年8月底，搶地最積極的50大房企合計(jì)拿地總金額高達(dá)8355.78億元，平均拿地成本為每平米7077.8元。在2015年前8個(gè)月拿地金額只有4485億元，拿地平均成本為每平米4261元。這意味著成本增幅高達(dá)66.1%。

即便地價(jià)上漲，但房企拿地的積極性卻明顯提高。2016年來，共計(jì)31家房企拿地超過百億，而在2015年同期只有17家。從國企到民企，搶地企業(yè)蜂擁而至。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，拿地花費(fèi)總金額最高的是融創(chuàng)中國，花費(fèi)約580億元。