前8個月上海、杭州賣地超千億

新京報訊（記者張曉蘭）2016年以來，隨著房地產市場的回暖，多個城市土地成交井噴。據中原地產研究中心統計數據，前8個月，上海、杭州土地出讓金已經超過千億，不過北京卻同比下滑46.88%。

據中原地產研究中心統計數據，前8月，全國賣地最多的50大城市出現了賣地面積下調，但土地成交額爆發的現象。50大城市合計成交土地建筑面積為72016萬平米，相比2015年同期的73869萬平米減少了2%。但土地出讓金則出現了爆發，2016年前8月，累計50大城市土地出讓金達到了1.51萬億，相比2015年同期的10022億，上漲幅度達到了51%。

從具體城市數據看，上海、杭州土地出讓金已經超過千億，蘇州、南京、合肥、武漢、天津、鄭州、深圳也超過了500億。北京因土地出讓面積減少土地出讓金下滑。

另據中原地產研究中心統計數據顯示，今年企業拿地平均成本上漲。截至2016年8月底，搶地最積極的50大房企合計拿地總金額高達8355.78億元，平均拿地成本為每平米7077.8元。在2015年前8個月拿地金額只有4485億元，拿地平均成本為每平米4261元。這意味著成本增幅高達66.1%。

即便地價上漲，但房企拿地的積極性卻明顯提高。2016年來，共計31家房企拿地超過百億，而在2015年同期只有17家。從國企到民企，搶地企業蜂擁而至。中原地產研究中心統計數據顯示，拿地花費總金額最高的是融創中國，花費約580億元。