10月紐約市止贖率上升 近千戶家庭無力還貸

FX168財經報社(香港)訊 雖然美國的大多數地區都走向了從十年前開始的止贖危機中復蘇，但紐約市表現的依然不理想。10月有超過1100戶家庭止贖，即因貸款人無力還款，貸款機構強行收回其房子。

盡管10月的數據遠低于2007年10月高峰時期的3200戶家庭，但對于未來的業主來說這并不是好的趨勢。該數據較去年同期增加了37％，同時較9月上升了32％。

根據房地產研究公司Attom Data Solutions，上個月皇后區大約有400個此種新案例，布魯克林有365個新案例。從全州來看止贖的數量增加了約15％。

到2017年，情況可能變得更加嚴重。觀察家指出，一旦家庭經濟抵押計劃(HAMP)于12月31日結束，止贖案例會持續增加。

與此同時，美國抵押品房產總數下降了8％，達到10萬多套房，為連續第13個月同比下降。

然而，不僅是紐約的整體止贖率同比上漲了10％，其他二十七個州的止贖率也同比增加，其中科羅拉多州上升幅度最大，止贖率增加了約64％。

ATTOM高級副總裁Daren Blomquist表示，“雖然有一些州仍然因上次住房危機而遭受影響，但在亞利桑那州、科羅拉多州和格魯吉亞等州的止贖活動增加與2009年以來發起的貸款有更大的關系 。10月止贖率的增長不足以表明這些州出現了新的止贖危機，但意味著住房危機的恢復不是完全沒有風險。”

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