首套房貸利率七折優(yōu)惠取消 廣東工行建行已正式發(fā)文

廣東工行、建行已正式下文取消房貸利率七折優(yōu)惠（資料圖）

新快報(bào)記者 羅率

昨日，記者從可靠渠道獲悉，廣州多家銀行已經(jīng)下文取消了首套房貸利率七折的優(yōu)惠政策，這意味著個(gè)人購(gòu)房的按揭貸款利率普遍開(kāi)始提高。

工行：房貸利率最低7.5折

據(jù)了解，工商銀行廣東省分行關(guān)于房貸按揭的最新文件是：首套住房首付2-3成的，房貸利率不低于8.5折；首套住房首付高于3成的，房貸利率可以為8折，對(duì)于評(píng)估后風(fēng)險(xiǎn)特別低的個(gè)人客戶，房貸利率可以再行降低，但最低不得低于7.5折。對(duì)于二套住房，規(guī)定首付不得低于4成，房貸利率不得低于8.5折，并可以根據(jù)個(gè)人客戶的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況適當(dāng)上浮，最高可達(dá)到基準(zhǔn)利率之上。相關(guān)人士表示，從本周起工行廣東省分行已經(jīng)開(kāi)始按照最新的文件執(zhí)行相關(guān)的政策。

而建設(shè)銀行廣東省分行的相關(guān)人士也向記者確認(rèn)，首套房房貸利率七折的優(yōu)惠已經(jīng)取消，目前大部分首套房房貸利率為8.5折，并根據(jù)個(gè)人客戶的情況進(jìn)行適當(dāng)浮動(dòng)。

這樣，繼中行之后，在個(gè)人房貸市場(chǎng)上占重要比例的建設(shè)銀行和工商銀行也以正式文件的形式取消了個(gè)人房貸利率的七折優(yōu)惠，這意味著個(gè)人購(gòu)房的按揭貸款利率普遍開(kāi)始提高。

增加存款調(diào)整利差

有業(yè)內(nèi)人士表示，自今年起嚴(yán)格的信貸政策使得各家銀行可用的流動(dòng)資金有限，這樣做可以適當(dāng)增加銀行的流動(dòng)資金。此外，原來(lái)房貸利率七折的優(yōu)惠對(duì)銀行來(lái)說(shuō)賺錢的空間不大，目前普遍提高個(gè)人購(gòu)房的按揭貸款利率對(duì)提高銀行的收益水平有幫助。

近日，一些銀行高管也表示今年將在適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)上調(diào)整利差水平。前日，在建設(shè)銀行的年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，建行副行長(zhǎng)朱小黃就表示,今年在整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境改變情況下,建行將調(diào)整利率差別化的程度,個(gè)人房貸按揭利率希望能夠比較平滑地從7折的優(yōu)惠政策慢慢調(diào)整到建行收益比較合適的利差水平上。

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