陳佐夫：個(gè)人房貸占約全年貸款的三分之一

中國(guó)建設(shè)銀行副行長(zhǎng)朱小黃(來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng))

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 2010年3月29日，中國(guó)建設(shè)銀行舉行了2009年年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)進(jìn)行全程直播。中國(guó)建設(shè)銀行副行長(zhǎng)陳佐夫表示，從個(gè)人住房貸款的質(zhì)量和發(fā)展趨勢(shì)來說，收益比較高，風(fēng)險(xiǎn)比較可控，所以這部分是建行整個(gè)信貸業(yè)務(wù)的重點(diǎn)，占全年貸款占三分之一左右。以下是陳佐夫的發(fā)言實(shí)錄：

記者提問：我想問一下有關(guān)個(gè)人房貸的情況，剛才各位領(lǐng)導(dǎo)提到09年有8500多億，比去年增長(zhǎng)47.1%，我想問一下，今年個(gè)人住房抵押貸款方面有什么樣的政策，各位也提到了區(qū)域信貸政策，具體到個(gè)人抵押貸款方面能不能解釋一下，根據(jù)不同的區(qū)域?qū)嵭惺裁礃拥恼撸热缯f在北京，在杭州，或者在其他地方，第三個(gè)問題是，我看到今年的個(gè)人住房貸款的不良率是下降了0.4個(gè)百分點(diǎn)，10年的不良率有什么樣的變化，是怎么樣估計(jì)的。

陳佐夫：應(yīng)該說個(gè)人房貸是建行的優(yōu)勢(shì)，剛才說8000億是我們的余額，現(xiàn)在在同業(yè)當(dāng)中不是第一了，因?yàn)槿ツ暾{(diào)整政策，今年董事會(huì)還是非常明確的，因?yàn)橥ㄟ^分析整體形勢(shì)，分析個(gè)人住房貸款的質(zhì)量和它的發(fā)展趨勢(shì)，應(yīng)該說還是收益比較高，風(fēng)險(xiǎn)比較可控的，所以還是建行的整個(gè)信貸業(yè)務(wù)的一個(gè)重點(diǎn)，所以今年和往年相比整體還是比較高的，這部分占我們?nèi)甑馁J款占三分之一左右，跟歷年相比占比比較高，所以它是我們的優(yōu)勢(shì)貸款業(yè)務(wù)。

所謂的差別化的區(qū)域政策，不同的區(qū)域，風(fēng)險(xiǎn)是一樣的，那么我們的信貸資本也是一樣的，還有一個(gè)很重要的因素，我們的收益也一樣，有些地方它的增長(zhǎng)很快，但是收益下降，它的定價(jià)能力在下降，這跟我們銀行的收益是不相符的，所以一般對(duì)收益比較低的這樣的地區(qū)，這樣的分行我們會(huì)有一定的制約，相反影響比較小的，我們的貸款會(huì)多一些，這是差別化的管理，對(duì)于我們的不良率，我們的不良率始終保持同行最低的，我們的不良貸款率是0.6%，去年我們還是保持了不良率和不良貸款的雙降，我們盤子在增加，不良率的下降是必然的趨勢(shì)，絕對(duì)值也是下降的，我們今年還是保持這樣的趨勢(shì)，謝謝。

相關(guān)專題：

建設(shè)銀行2009年年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)

【獨(dú)家稿件聲明】凡注明“鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)”來源之作品（文字、圖片、圖表或音視頻），未經(jīng)授權(quán)，任何媒體和個(gè)人不得全部或者部分轉(zhuǎn)載。如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)與鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道（010-84458352）聯(lián)系；經(jīng)許可后轉(zhuǎn)載務(wù)必請(qǐng)注明出處，違者本網(wǎng)將依法追究。