朱小黃：建行2010年房地產(chǎn)貸款將低于平均貸款增速

中國建設銀行副行長朱小黃(來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng))

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 2010年3月29日，中國建設銀行舉行了2009年年度業(yè)績發(fā)布會，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)進行全程直播。中國建設銀行副行長朱小黃表示，對于房地產(chǎn)貸款，建行將實行謹慎有效選擇客戶的基本政策，但總的投放速度會低于平均業(yè)務投放速度。以下是朱小黃的發(fā)言實錄：

提問：你好我是記者，我有三個問題。大家最關心的就是建行的資本狀況的問題，因為看報表來看的話，中行優(yōu)于工行的，大家比較關心建行是否有融資計劃，建行大概會以怎么樣的方式去融資？另外想知道一下建行內(nèi)部測算的話，如果說要滿足今后的業(yè)務發(fā)展需求，建行的資本缺口可能會有多大？你們除了這個在A股和H股可能會有融資計劃的話，還有沒有考慮到提高利潤補充資本。第二個年報上提到今年新增人民幣貸款增幅17%左右，我大概測算是新增8000億左右，我不知道這8000億怎么分配的，比如中央和地方政府支持比重占多大，還有房地產(chǎn)有可能會占多大？第三個問題我比較了一下其他幾家銀行業(yè)績報表，發(fā)現(xiàn)三大行的凈利差同比都下降了。中小銀行反倒是微幅上升，建行今年會不會有一些措施，比如調(diào)整結構，客戶結構調(diào)整，改善這個狀況。今年一季度大概凈利差會有多大的回升？

朱小黃：關于今年的人民幣投放，我們在年初的經(jīng)營計劃安排里面，按照監(jiān)管部門確定的比例，確實是17%左右增長幅度。那么這個里面我們還是要考慮這幾年結構調(diào)整的方法，除了退出措施之外，更主要是在增量方面，要投向我們認為應該投向的那些領域。現(xiàn)在大概7000多億今年的增量，我們還是要確保基本建設固定資產(chǎn)投資這個領域里面的投資，信貸需求。其中要優(yōu)選去年4萬億項目當中后續(xù)資金的需要。另外一個對于小企業(yè)的客戶信貸需求。我們不會少于整個對公司業(yè)務增長比例的要求，可能還得略高1個百分點以上。另外對于創(chuàng)新類的一些產(chǎn)品，比如我們最近在網(wǎng)絡銀行這些方面，正在做一個產(chǎn)品的創(chuàng)新和推進。這些方面的需求要保證。

另外在涉農(nóng)貸款或者跟涉農(nóng)相關的幾個領域里面的投放，我們也會給予一定的資源配置上的安排。

在按揭投放方面，個人業(yè)務方面主要是投放按揭貸款。前提是我們定價的水平還得要在現(xiàn)有的基礎上有所提升。保證整個按揭貸款的增長幅度。這是一個基本的分布。

關于房地產(chǎn)的問題，剛才有很多媒體、投資機構都很關心我們今年房地產(chǎn)的投放。我們?nèi)匀贿€是實行謹慎有效的選擇客戶的這么一個基本的態(tài)度、政策。對于發(fā)展前景比較好的，規(guī)模比較大的，操作規(guī)范的這些客戶，通過我們名單制的管理方式來具體選擇和確定我們的投放對象。整個投放的增幅和區(qū)域上的安排，都要持謹慎的態(tài)度。比如有一些跨度比較多的地方，我們在區(qū)域政策上明確了區(qū)域政策以下有一些地方是不能做的太多。所以總的投放速度會低于平均業(yè)務投放速度。這是關于你提的第二個問題。

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