杭州公積金貸款昨起執(zhí)行新利率上調(diào)0.25%

繼日前央行宣布，人民幣存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點后，12月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》(以下簡稱《通知》)。該《通知》明確，從2010年12月26日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.25個百分點。五年期以下(含五年)從3.50%調(diào)整為3.75%，五年期以上從4.05%調(diào)整為4.30%。

《通知》還規(guī)定，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.34個百分點，由現(xiàn)行的1.91%調(diào)整為2.25%。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

昨日起，杭州市住房公積金貸款開始執(zhí)行新的國家公積金貸款政策。杭州住房公積金管理中心工作人員表示,杭州住房公積金貸款利率調(diào)整以放貸時間為準(zhǔn)，已發(fā)放的公積金貸款從明年1月1日起上調(diào)貸款利率；已經(jīng)受理申請但未放款的公積金貸款，要按最新貸款利率執(zhí)行。

這是今年內(nèi)住房公積金第二次調(diào)整存貸款基準(zhǔn)利率，上一次加息是在2010年10月20日。

我愛我家市場研究中心的周包軍算了一筆賬，以公積金家庭最高貸款額80萬元、貸款20年、等額本息還款的公積金貸款為例。上調(diào)前，公積金五年期以上貸款利率為4.05%，月還款額為4868.95元；上調(diào)后，五年期以上的公積金貸款利率為4.30%，月還款額為4975.24元。公積金利率上調(diào)后，每月要多還106.29元，一年多還1275.48元，20年多還25509.6元。(記者 趙侃一)

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