

近兩個月,蘇州二手房市場呈現出持續向好的發展態勢,10 月至 11 月帶看量與成交量連續實現環比增長,市場交易活躍度提升,成為省內二手房回暖行情中的重要亮點。
貝殼研究院蘇州分院院長周潔表示,11 月蘇州二手房帶看量環比增長 4.65%,成交量環比增幅達 10.44%,延續了上月的增長勢頭。值得關注的是,市場運行效率同步改善,帶看成交比從 9 月的 24:1 提升至 11 月的 20:1,精準的房源匹配讓買賣雙方的交易成本大幅降低,居住需求的兌現速度明顯加快。
在成交量穩步增長的同時,蘇州二手住宅成交均價于 10-11 月呈現小幅回升,市場韌性充分顯現。這一態勢不僅穩定了市場預期,更讓部分持觀望態度的購房者堅定了置業選擇,推動市場形成供需良性互動的良好格局。盡管當前市場仍以買方為主導,以價換量仍是主流,但連續的積極變化正為蘇州二手房市場注入持續動力。