投資5億的甜蜜城堡已成廢墟！曾被稱“南京迪士尼” 已荒廢10年

社交平臺截圖

12月27日，曾經的“烘焙第一股”克莉絲汀港股退市一周年，其位于南京市江寧區的甜蜜城堡也已轟然倒塌。

《每日經濟新聞》記者（以下簡稱每經記者）曾于11月下旬來到甜蜜城堡所在地，彼時整個地塊被綠色鐵皮圍起，只能從外部看到拆除中的建筑。一半是鋼筋裸露的殘酷現實，一半是綠樹掩映中的“塔尖夢幻”。

12月12日，甜蜜城堡正式爆破拆除，這座斥資5億元但荒廢10年的粉色巨型建筑瞬間成為廢墟，但城堡塔尖的時針從未改變過指向——

12:00，是開始，也是結束。

投資5億元、荒廢已10年

甜蜜城堡位于南京市江寧區清水亭西路189號，由克莉絲汀斥資5億元打造，建筑面積達6.6萬平方米，曾被南京市民戲稱為“南京迪士尼”，但自2015年雛形初現后便陷入漫長的沉寂。

它曾規劃為集休閑、娛樂、購物于一體的主題觀光樂園，粉色的外墻和童話般的造型，一度成為南京市民拍照打卡的背景板。

這座夢幻城堡為何從未迎來它的游客？

據人民網江蘇頻道報道，2018年3月，有網友詢問該項目進展情況。江寧開發區網絡發言人稱：“南京克莉絲汀食品有限公司原計劃建設甜蜜城堡工業旅游項目，并與蘇州某烘焙學校等多家項目單位洽談過投資事宜，但未能實現合作。因為合作內容發生變故，且公司要求合作企業必須具有良好品牌和口碑，導致未能確定入駐項目，城堡開業有所延誤。”

10年間，不少網友曾進入內部“探險”。從社交平臺的照片來看，城堡內墻體斑駁脫落，窗戶破損，室內積水橫流，雜草叢生，昔日光影早已無蹤。

而隨著母公司命運落定，2025年9月4日，江蘇省招標投標公共服務平臺的一紙公告，為甜蜜城堡的故事畫上句號。

出處：江蘇首招標投標公共服務平臺

“南京克莉絲汀食品有限公司資產處置項目”招標公告顯示，要求對紅線內所有建筑物、構筑物進行拆除及資源化利用，達到凈地標準，資產處置凈得價不低于160.42萬元。

每經記者前往甜蜜城堡實探時，拆除工作已經過半，幾乎所有墻體都已被打穿，原有的玻璃窗戶也不復存在，只剩下支撐結構的水泥立柱和建筑垃圾。

甜蜜城堡荒廢在此地已近10年，四周分別是九龍湖別墅、江寧金茂府、九龍湖國際企業總部園。一邊是高端住宅和國際化企業總部寫字樓，另一邊卻是荒廢的巨大城堡，城市界面格外割裂。

“創二代”醞釀回歸？

盡管克莉絲汀大規模閉店已經過去了兩年多，但仍然時不時有人問起“克莉絲汀的券還能用嗎？”

這是屬于一代上海人的回憶。“80后”從懂事起，每年有兩次機會見到那個暗紅色、有著一朵玫瑰花的泡沫蛋糕盒，一次是自己過生日，另一次是過新年走親戚。2000年后，克莉絲汀分店越來越多，那時蛋撻、年輪蛋糕還是貴價貨；再后來，各家單位發放的員工福利，讓大家實現了“克莉絲汀自由”。

2012年，在成立20周年之際，克莉絲汀在港交所上市，被稱為“烘焙第一股”。

當時，克莉絲汀在長三角地區擁有店面超千家，年營收高達13.88億元。2011年到2013年間，克莉絲汀始終保持著高速擴店態勢，三年間合計新開234家門店。當大家對此已經習以為常時，這家連鎖巨頭卻突然從神壇跌落，陸續閉店、關廠，直至退市。

而克莉絲汀甜蜜城堡的拆除，正在抹去這個老牌西點王國最后的記憶。

甜蜜城堡的指針停留在12:00

根據天眼查的介紹，1992年，臺商羅田安跟隨投資熱潮來到大陸，總投資150萬美元的克莉絲汀是其當時投資額最小的項目。亞洲金融危機后，羅氏家族其他投資均告失敗，唯獨克莉絲汀雖經營困難、管理混亂，但羅田安仍然堅持看好，并將其作為自己投資的聚焦點。

1999年的克莉絲汀只有不到20家門店，且虧損嚴重，羅田安著手收購合作方的股份，獨自挽救企業。次年，克莉絲汀開啟戰略拓展。按照他當時的布局，以上海為中心，按人口密度布點，逐步輻射長三角，發展成為全國西點連鎖龍頭。

但克莉絲汀最后一份年報顯示，2021年集團總收入約人民幣2.92億元，降幅約27.7%；歸母凈利潤為-1.7億元，虧損增加約54.1%。

羅田安的名字，也已被剔除出董事會名單。

據《每日經濟新聞》此前報道《風暴中的克莉絲汀：上海工廠去年就已關停，大量拖欠貨款，公司創始人羅田安：希望早日破產清算》，克莉絲汀高層之間爆發過曠日持久的內斗。

2017年11月，克莉絲汀創始人、時任CEO羅田安被聯合提案罷免董事職位。一年后，羅田安卸任公司CEO，由朱永寧接任。

2020年5月，羅田安曾向港交所遞交實名舉報信，稱朱永寧通過非法手段獲得股權和投票權，而上市后的不斷內斗拖垮了公司，朱永寧則回應稱羅田安“不誠信，一片謊言”。

后來的故事已經被媒體多次報道，成立32年、上市12年之際，克莉絲汀黯然離場。

但新的故事正在醞釀。

每經記者注意到，在多個社交平臺上，名為“臺爸羅杰Roger”的博主上傳了一批視頻，講述自己作為創二代的唏噓，并表示正在復刻當年的經典產品，有計劃回歸烘焙界。

“這是我爸用面粉一點一點堆起來的。”在視頻中，Roger站在廢棄的甜蜜城堡里，把克莉絲汀稱為為死透的品牌。

為什么要回憶它？

“因為我不甘心。”Roger說，“還是那個味道，1992年我們來到上海的味道，我也要為我兒子用面粉蓋一座屬于他的城堡”。

在“臺爸羅杰Roger”社交平臺置頂視頻里，關于網友對于“克莉絲汀到底有沒有打算回歸”的提問，羅杰回應：“暫時不會。在回歸之前我會做自己的品牌，承接克莉絲汀產品的回憶，比如——年輪蛋糕。”

羅杰也坦言，不會靠炒冷飯吃紅利，克莉絲汀的老粉絲是未來創新品牌的“精神股東”，會和他們的回憶一起共創新品牌，但一定會復刻這些經典產品。

每經記者多次嘗試聯系羅杰，但截至發稿未能獲得有效回復。