2010年01月06日 11:01南方日報【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

南方日報訊(記者/鄭佳欣)廣州亞運城未開發土地將在2011年1月31日亞殘會結束時移交給開發商,開發商必須在土地移交后的24個月內開工。記者昨日獲悉,國土資源部目前正在公示去年年底以255億元高價成交的廣州“亞運城地王”出讓信息,其中指出,一旦開發商出現違約繳納土地出讓金和未按約定時限動工開發建設現象,將需每日交納2550萬元違約金,創下國內土地違約金的最高紀錄。

去年12月22日下午,富力、碧桂園、雅居樂3家房地產企業組成的聯合體以255億元的總價、4765元/平方米樓面地價競得廣州亞運城“地王”。

根據國土部土地利用司向社會公開的信息顯示,根據出讓合同約定,這塊“地王”首期價款為出讓總價款的40%,已于2009年12月25日前繳納。而第2、3期價款均為出讓總價款的30%,將分別在2010年12月10日前、2011年12月10日前繳清。

2011年1月31日,也就是亞殘會結束之日,廣州市政府將開始移交土地,開發商在土地移交后24個月內開工,2016年11月10日前全部竣工。開發商違約繳交土地出讓金和未按約定時限動工開發建設的,將按每日合同地價金額的1‰計收違約金,也就是每天2550萬元。如果開發商延期繳納土地出讓金超過半年或閑置土地超過2年的,政府部門將解除合同,無償收回土地使用權。

目前,亞運城運動員村、媒體村、技術官員村3個住宅組團已經基本建設完成,展露出光鮮的外立面。據廣州市國土房管局相關負責人介紹,預計明年亞運會前8000套靚房可現樓預售。

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