南京對首次購普通住房者補貼房款0.5%

南京市政府25日出臺了《關于支持自住和改善型住房消費，促進房地產市場平穩健康發展的意見》。

據了解，南京市的措施主要包括：大力加強住房保障；鼓勵自住、改善性購房；抑制投機性購房。

南京市房地產管理局副局長郭宏定介紹，為加強住房保障工作，2010年南京市將開工建設600萬平方米經濟適用房和50萬平方米的廉租房，這個數量相當于一個中小城市兩年的房地產開發總量。在這個基礎上，南京還將擴大保障房的覆蓋面，凡是家庭人均月收入不足1000元或人均住房面積不足15平方米，符合相關條件的市民都可申請。

根據《意見》，南京市將繼續支持居民自住和改善型住房消費。2010年1月1日起，在南京市首次購買普通住房的，給予房款總額的0.5%的購房補貼；夫妻雙方在本市僅有一套住房，在2010年內出售住房并且重新購買普通住房的，同樣給予房款總額0.5%的購房補貼。

對購買經濟適用房、中低價商品房等政策性住房的老百姓，給予購房款的1%的補貼。因拆遷購買產權調控房、經濟適用房以及中低價商品房的，在按照拆遷款抵扣之后的剩余部分進行補貼。

郭宏定表示，為抑制投機性購房、遏制非理性價格上漲，南京市將嚴格按照國家營業稅免征年限由2年改為5年的政策；對商品房預售嚴格實行“實名制”購買，已辦理預售商品房合同備案登記的住房，在尚未交付使用及領取房屋所有權證前不得轉讓；同時嚴格執行國家“二套房”貸款政策，通過多種途徑嚴厲打擊炒房行為。(新華社)

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