2009年09月23日 11:27鳳凰網財經【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

“鳳眼觀津”活動中由鳳凰新媒體網友及專家評選出的天津“十大傳統(tǒng)地標”和“2009天津城市新地標”成為近日天津市民熱議的話題。不論是記載了歷史年輪的傳統(tǒng)地標，還是散發(fā)出蓬勃朝氣的新地標，對于城市底蘊和文化、經濟發(fā)展都將起到更加深遠的影響。

地標塑造城市文化

大本鐘讓倫敦彰顯出英國人的穩(wěn)重和嚴謹；倫敦眼讓每個登上摩天輪的人都能領略倫敦的氣魄；紐約曼哈頓的金融實力在帝國大廈的氣魄中盡然展現(xiàn)；世界上唯一一個七星級酒店阿拉伯塔酒店也成全了迪拜成為世界的矚目中心……每一個城市都有屬于自己的地標建筑。在或華麗或古樸的外表下，在或久遠或新鮮的年輪中，這些地標建筑除了建筑本身的美感和自身具備的使用功能之外，其賦予整個城市的精神力量形成了真正強大的地標效應，催化了城市文化的演變，也促使很多城市快速升級到國際都市的行列。

作為北方經濟中心的天津，必然需要地標建筑，需要城市文化和品味的代言者。60年的天津雖大器晚成，但卻積蓄了巨大的爆發(fā)力。600年的天津留給天津大量的傳統(tǒng)地標建筑，但隨著濱海新區(qū)開發(fā)速度的提升，北方經濟中心呼喚與其城市地位相匹配的新代言者應時而出。

海河流轉天津氣質

對于天津這座城市來說，海河是整個城市的發(fā)祥地，貫穿了天津600年歷史，也正在見證天津逐步演變?yōu)橹袊?a href="http://www.qianchuanzi.net/app/hq/stock/sz000065/" target="_blank" title="北方國際 000065">北方國際大都市的篇章。近幾年，天津海河工程的大規(guī)模開發(fā)，形成了足以與上海外灘媲美的天津海河景觀帶，天津之眼、天津環(huán)球金融中心等一系列新地標建筑的涌現(xiàn)也讓海河沿線形成了日益強勁的經濟聚集效應和區(qū)域凝聚力。

當年袁氏邸宅和馮國璋故居把無數(shù)文人政客吸引到了海河沿岸定居，形成盛極一時的北方文化勝地。無數(shù)名人故居與風格各異的“小洋樓”形成了近代海河濃郁的文化氛圍與發(fā)達的政商觸覺。如今，海河沿岸除了將“小洋樓”重新打包開發(fā)意式風情街之外，還在中游河道景觀絕佳之地興建了一批極具現(xiàn)代感、外形與功能都與國際市場充分接軌的新地標建筑。此次獲得“2009天津城市新地標”的天津環(huán)球金融中心就是海河沿岸新地標建筑中的熱門項目。

海河是真正能夠體現(xiàn)與升華地標建筑價值的母親河，但仍需要絕對的高度來欣賞她的美，蘊含了厚重文化歷史的城市之河需要與能對話世界的國際級建筑相輝映，才能打造出真正國際化的經濟區(qū)域，也才能夠最大限度的發(fā)揮出天津的高端經濟的聚集效應。投資者看到的不是價格，更多的是未來，這也是超過2萬元每平米的頂級價格仍能創(chuàng)造銷售神話的關鍵所在。

地標翻新區(qū)域價值

天津環(huán)球金融中心336.9米的帆形寫字樓展現(xiàn)著天津這座濱海城市高速發(fā)展的魄力，門型結構的瑞吉酒店則象征著天津將成為連接中國與世界經濟的通道，而酒店與兩側高檔公寓的結合則呈現(xiàn)出展翅雄鷹的姿態(tài)——天津環(huán)球金融中心建筑群在海河岸邊形成了一道壯觀的城市標識。

天津環(huán)球金融中心成為“2009天津城市新地標”，這將進一步激發(fā)城市綜合體對海河中游的整體區(qū)域經濟價值的拉動作用。投資的購房者已經形成越來越大的輻射圈，該項目自5月份開盤以來，已經熱銷15億元人民幣。本月11日，應市場需求，該項目的津門公寓西座正式面向全球發(fā)售，再次受到市場熱捧，其中并受到很多來自歐洲、美洲、東南亞、港澳臺同胞等外籍人士的追捧。連同該項目周邊的其他項目和二手房也都在快速升值。

除了建筑本身的高度和品質之外，開發(fā)企業(yè)對社會責任的實踐也是對地標價值的尊重與體現(xiàn)。例如天津環(huán)球金融中心對津塔的開發(fā)全程做了跟蹤拍攝，并將建筑每個階段細節(jié)的變化記錄下來，最終將制作成紀錄片用以接受世人的檢閱。這也讓大家領略到了一個尊重專業(yè)、尊重消費者的企業(yè)所承載的社會責任。

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