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2009年09月02日 17:25鳳凰網財經【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

項目：京津新城

京津新城是由香港合生創展集團和廣州珠江投資聯合開發的目前中國最大的地產項目。

合生創展集團有限公司(合生創展)1992年進軍房地產業，1998年在香港聯交所主板上市(代碼：754)，是致力發展住宅地產、商業地產、酒店地產、旅游度假產業和物業管理產業等泛地產事業的大型綜合性企業集團。目前業務已從廣州省擴大到北京、上海、西安及天津等全國各地，開發面積超過1800萬平方米，成為這中國大陸業績表現最佳、開發規模最大、業主數量最龐大的房地產發展商之一，業已奠定行業龍頭地位。最近由國務院發展研究中心等三家機構共同公布的開發商綜合能力排行榜中，合生創展排名第三。2006年，合生創展在全國的地產項目將達到30個左右，在天津除了京津新城以外，還將有兩個住宅項目啟動。

天津合生珠江房地產開發有限公司是廣東珠江投資有限公司在天津注冊成立的全資子公司。天津合生珠江房地產開發有限公司繼承廣東珠江投資“好生活、在珠江”的開發理念，憑借珠江投資強大的資金實力和成熟的房地產開發經驗成功登陸京津地產界，為京津薊及全國消費者奉獻出經典的旅游度假房產產品。

京津新城項目位于天津市寶坻區(周良莊鎮)，京津唐三地中心位置。西北距離北京98公里，約1小時車程，南距天津45公里，約30分鐘車程，東距唐山105公里。京津新城離津薊高速公路僅200米，交通便利。項目東面是水面寬達1000米的潮白河，與京津新城地面的水系相通，水資源非常豐富。另外這里處于地熱資源中心地帶，地下3000米左右就有水質優良的溫泉水，京津新城所在地處于第三紀地熱溫泉帶，儲藏80億立方米，水溫高達96℃，水質清澈透明，富含鋰、鍶、鋅、偏硅酸等多種保健礦物質。京津新城別墅戶戶通溫泉。

整個項目包含了京津新城別墅、帝景溫泉度假村、凱悅酒店、帝景高爾夫球會、教育基地、體育中心等。帝景溫泉度假村位于項目西北角。由日本川口衛建筑事務所設計，目前開放的春、夏、秋、冬園，是按季節劃分為室內、室外共六十多種不同特色溫泉。除此，度假村內還包含有中、日式客房，帝景食府中餐廳、中小型會議廳及度假別墅等。帝景溫泉度假村已于2004年9月對外營業，2005年即被評為中國十佳度假村

京津新城凱悅酒店位于項目西側中央位置，由美國凱悅集團管理。該酒店是非洲迷城特色的五星級酒店；酒店共設837間客房，五星級標準，突出會議功能，擁有多個會議廳，最大會議廳可以同時容納1000余人。酒店娛樂項目有：歌舞劇院、KTV包房、康體吧、壁球館、保齡球館、桌球、健身房、健美操室、游泳館、足浴中心、三溫暖區、酒吧、咖啡廳等。酒店計劃于2007年9月份局部試開業，是目前北中國地區規模最大的五星級酒店。

位于項目的西南角是綜合區部分：其中國際風情商業街包含有一層的商鋪和二至五層的公寓，目前已有部分業主入住；馬術俱樂部已于2006年5月1日正式對外營業，五一、十一期間每日均有觀光馬車；公司的6000平米辦公樓已在使用當中；室內網球、健身場館已經投入使用；公司的員工宿舍樓已投入使用；高爾夫練習場于2004年底投入使用，分為上下兩層，80個練習位，是目前華北地區最大的高爾夫練習場。

在整個別墅區的中心地帶設有27洞高爾夫球場，占地1800畝。前9洞已于2005年6月對外營業，后18洞球場于2006年10月28日投入試打，由世界冠軍球手維杰.辛先生擔綱設計，完全按照中國十佳球場標準打造。2005年10月正式推出創始會籍以來，創造了“前無古人，后無來者”的銷售業績，目前創始會籍已售罄。

教育板塊位于項目北側，包括大學、中學、小學、幼兒園，由高等教育和基礎教育兩部分組成。2005年9月，占地375畝的北京科技大學天津學院正式開學；2006年秋季天津財經大學獨立學院正式開學。

在京津新城的東南角將建造一個占地10畝的水上運動中心，可以進行沖浪、賽艇等一系列水上運動。

除此之外，項目還設有天主教堂、高爾夫會所、紫檀館等配套設施，目前均在順利運作之中。

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