2010年08月24日 18:43鳳凰網財經【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

中國國際金融有限公司首席經濟學家哈繼銘先生(圖片來源：鳳凰網財經)

中國農業銀行“基金寶”財富講壇——“領略青海之美 問鼎財富之巔”投資主題報告會2010年8月24日在西寧舉行，鳳凰網財經對本次會議進行全程網絡直播。以下為中國國際金融有限公司首席經濟學家哈繼銘先生圓桌問答實錄。

第一個問題先問哈博士，因為他六點鐘就要走了，一方面宏觀分析非常好，另外一方面資本市場的分析能力和預算能力是一個風向標，但是今天哈博士主要談了房地產，我問一下，在下半年資產當中你看到1600，還是4300？

哈繼銘：我覺得這兩個都是還可以得，剛才我從宏觀角度來看，中國經濟增長以及資本市場的發展方向短期來看，無非就是兩個。一個是出口好不好，一個是投資好不好，投資就是房地產，現在看到外圍的環境，無論是歐洲還是美國，他們對我們的出口會進行抑制。接下來看國內的投資，政府現在要抑制房價泡沫，這個政策本身是正確的，正是因為不希望看到將來大起大落，所以要有抑制政策。接下來下半年不會有特大的亮點，如果資本市場跟經濟有一定關系的話，我覺得是一個比較平衡的情況。

主持人：2600是一個中樞嗎？

哈繼銘：我是認為它上也上不到哪去，下也下不到哪去。

主持人：我稍微補充一點，因為前面哈博士留下一個懸念，就是汽車板塊，我知道基金經理部允許推薦股票，你對什么牌子的汽車感興趣？你對哪家上市公司感興趣？

哈繼銘：我不看股票。

主持人：請問哈老師，北京、上海高房價的房子很高，您對西寧的房價怎么看，準備在這買一套房嗎？

哈繼銘：這個問題挺有意思，昨天在車上導游極其不鼓勵外地人在西寧買房子，他說你們外地人在這買一套房子，就代表我們當地人少了一套房子，然后我對青海的房地產價格不太清楚，導游說是3500，那么收入是多少呢？房價是多少呢？我相信西寧的房價應當是全國不貴的，當然收入也是屬于比較低的，我不敢說什么，因為沒有做什么研究，我主要做的是一、二線誠實的研究。但總體來說，中西部的房價是比較合理的，相對東部地區是比較合理的，當然也要看當地的基礎設施如何，將來的發展潛力。像在四川這個地方的基礎設施是突飛猛進，過去是農民工追著企業跑，想找個工作，現在是企業追著農民工跑，想給他一個工作，這樣一來也跟人口數量有關，青海的人口不是很多，是550萬，當然我們也有其他方面的優勢，我相信隨著人們生活水平的提高，大家對于食品的消費，你剛才問到對投資有什么看法，其實我很準備回答這個問題的，除了買樓房和買基金之外，我覺得農產品是有前途的，是這樣的，人的收入水平提高之后，他的消費結構會上一個檔次，會上一個等級，不是說過去掙100塊錢吃一碗飯，掙200塊錢吃兩碗飯，你想吃一斤牛肉，對不起，首先喂牛13斤糧食，就是等到人們飲食結構升級以后，他對糧食的消費是指數型的上升，是一個暴漲。這么一來，我覺得農產品非常好。

主持人：怎么買呢？

哈繼銘：股票市場我不太清楚，但是聽說選擇的空間非常有限，說到農產品的時候大家就想到化肥，所以在農產品方面大家可以關注一下。

主持人：哈博士覺得是什么信號呢？

哈繼銘：使房地產真正下降的是外部因素，這是美國、歐洲的情況，大家關注海外經濟就可以看到，就連德國爆出的指標也很不好，美國就更不用嘆了，那么什么時候才會影響到我們呢？我覺得外部環境影響我們出口有半年時間就會影響到我們了，下半年有一些投資者會對政策放松，對保增長有一定的暢想，我覺得政府的政策已經很明確了，就是保持經濟平穩較快增長，平穩是放在前面的，但是市場會有一個暢想，想著貨幣政策是不是放松了一點，控制銀行信貸的力度送一點，這個暢想一旦產生，那么一段時期內會把股市往上推一下，抓短波的人可能會覺得很刺激，抓不穩就會被套住，所以我這里不建議大家加倉，也不建議大家減倉。

主持人：低風險，還有定投，因為時間關系，還有最后一個問題，居然孔行長有問題，我來看一看。這是青海分行提給哈博士德問題，他說哈博士在演講中提高中國的政策要進入討論期，那這個討論期會延續多久？

哈繼銘：我覺得這個討論期會延續到四季度，因為通常討論之后會有一個決策，之后會有一個金融會議，通常在12月初的時候中央經濟工作會議上會比較明確制定明年的經濟政策，更長一些的政策都會在中央經濟工作會議上給出明確的指示，看到結果要等到明年3月份的兩會。中央經濟工作會議是值得大家關注的。

主持人：一個是中央經濟工作會議，一個是明年的兩會，這兩個會傳達很多很多的信息。非常感謝，謝謝臺上的四位嘉賓，謝謝哈博士，謝謝王先生，也非常感謝戴女士，謝謝他們下午給我們帶來很多智慧的分享。

希望您以后給我們帶來更多有價值的信息，全場熱烈掌聲歡送哈博士，再見！

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