北京CBD東擴 大廠潮白河工業區迎來大發展機遇

鳳凰網財經訊 北京CBD東擴，對京東區域經濟將帶來哪些影響？其產業結構演進將呈現怎樣的趨勢？大廠潮白河工業區又如何在這次發展浪潮中抓住機遇？為此，“第三屆大廠發展論壇——北京CBD東擴與區域產業新格局”論壇11月18日在京舉行。鳳凰網財經頻道對此論壇進行全程報道。大廠回族自治縣縣委書記孫寶水、國家發展和改革委員會經濟研究所副所長臧躍茹、廊坊市人民政府領導、國家發展和改革委員會宏觀經濟研究院副院長陳東琪、中國社會科學院城市發展與環境研究所副所長魏后凱等嘉賓出席會議并演講。與會嘉賓一致認為，CBD東擴其實就是區域產業結構調整，其中蘊含很大的發展機遇。大廠工業區因地理等優勢，當仁不讓要位列其中。

CBD東擴帶來機遇

今年的5月11日，北京市政府就批準了CBD向東擴展3平方公里，CBD的總面積達到了7平方公里。對于北京而言，CBD需要往東擴展，對于鄰近北京CBD的河北燕郊、大廠、香河等地而言，承接北京產業轉移的機會再次來臨。

由于CBD寸土寸金和功能定位限制，越來越多的跨國公司和國內大公司將無法安置生產廠房和生產車間，使得這些跨國公司和國內大公司不得不將目光投向CBD周邊地區。另外，為高端服務業提供配套服務的企業也加陸續在CBD周邊地區落戶，形成第二產業帶，這些配套企業也將要尋找合適的落戶區域。

CBD管委會主任吳桂英說，CBD東擴其實就是產業轉移、產業升級的過程。可以預測的是，北京亦莊開發區、通州、和與通州一河之隔的大廠縣無疑成為了這些公司的首選，從而形成“辦公在CBD,生產在京郊”的發展現象和趨勢。

另一方面，按照規劃，CBD新擴部分將吸引10萬人就業，其規模相當于再造一個CBD，這必然會引發住宅消費以及休閑娛樂消費的巨大需求。對此，著名城市戰略專家王志綱曾說：“大廠圍繞北京而開展的現代服務業，有著廣闊的市場空間。”

具體到CBD的輻射區域，以東地區無疑將是東擴最大的受益者。北京的通州區隨著八通線的開通，實際上已經與CBD連為一個整體，而距離CBD只有半小時車程的河北幾個縣市，因為地緣關系，早就成為這種輻射的受益者。廊坊市下轄的三河市、大廠回族自治縣、香河縣，這三個縣因為距離北京距離很近，素有河北的經濟特區，北京最近的“后花園”之稱。

與燕郊和香河相比，大廠更是早在2007年就明確地將潮白河工業區定義為了“CBD工業區”，全面承接北京CBD的產業轉移和升級。

毫無疑問，這些區域都是以北京為軸心，試圖在北京的發展中，尋找自身的發展定位。這種發展思路得到了學界的認同。去年的11月18日，王志剛在“大廠城市發展戰略論壇”上說，大廠縣的未來取決于北京，在經濟全球化和區域一體化的背景下，大廠注定是屬于北京的或者是京津唐一體化這個都市圈里面。

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