毛大慶:如果保障性擴大到50%以上 房地產業就不可動搖
鳳凰網財經訊 2010年2月2日,中國經濟展望高峰論壇在北京大學博雅國際會議中心舉辦,萬科股份有限公司副總裁毛大慶在論壇討論時表示,如果把保障性擴大到50%以上,如果做到60%的話,為什么不可以帶動經濟增長的,如果我們房地產能建立了這樣的基礎上,這樣的房地產業就是不可動搖的,那我們現在要動搖的就是投資和投機購房。
以下論壇討論實錄:
毛大慶:我給你一個數,2009年北京的財政收入50%來自于土地的收入,我們也就是說北京保八保九保十的任務,50%是土地交易,還不是房地產完成的。那中國去年整個增量里面,四萬億來自房地產,所以你說這個東西重要與不重要,答案是不言而喻的。
董藩:去年我說過一句話,沒有房地產救不了中國。
李慶云:房地產你叫它支柱性產業或者叫重要產業,這都沒有多大差別,關鍵像董蕃先生將,房地產的支柱性是不可控的,我們說產業的系統是什么?如果你的系統是投資和投機,比如像2007年的話,如果你不動它的話,它自己會動。如果我們把它放在商品房,又要搞保障性住房,我們把保障性住房做大,現在保障性住房是不能帶動經濟增長,那是因為保障性住房做的不夠,去年我們在很多地方做了調研,我們做走過的地方,做的好的地方保障性住房也是占到住房供應的百分之幾,這么小的保障性住房,當然不能翹動了。如果把保障性擴大到50%以上,如果做到60%的話,為什么不可以帶動經濟增長的,如果我們房地產能建立了這樣的基礎上,這樣的房地產業就是不可動搖的,那我們現在要動搖的就是投資和投機購房。(掌聲)
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