胡葆森:房價65%被政府拿走 地產商不敢說也沒人信
鳳凰網財經訊 中國企業家論壇第十屆亞布力年會于2010年2月26日-3月1日召開,主題為:亞布力10年—企業家思想力。鳳凰網財經進行全程報道。
以下是河南建業集團董事長胡葆森在“房地產論壇:為何功過是非都在此”中的發言實錄:
胡葆森:我還是接著這個題目,任總和趙總都談到這個問題,很多話和真理不可以從開發商這里說出來,開發商這里說出來,即使是真理,也很少有人相信它是真理,媒體比較中立,房地產的功過是非應該由媒體獨立的評論人去寫。舉個例子,房地產商從1998年福利分房停止之后,干了多少活,沒有人去總結這個事情,比如說形象的改善,對老百姓住房將近100億平方米的房子是誰建的,在這個過程中整合了國際設計資源,包括其他的原材料,新興的科技等等,開發商在這個過程中干的活媒體要中立的把它寫出來。第二,在這個過程中,政府在房價里面,假如說房價是一萬塊,這當中政府拿走了多少,希望媒體算一個帳,把它說出來,我們清清楚楚的說是65%,假如說一萬塊,6500塊是政府拿走了,這個事實沒有人敢說,地產商也不敢說,說了也沒有人相信,所以地產商今天在座的都到亞布力,大部分可能都是地產商。關注兩件事情,第一件是今后20年地產商的生存狀態,這個行業至少在20年作為中國的支柱產業地位不會動搖,這個行業不會取消,而且是支柱產業,這是一個大的問題,我們需要關注。第二,每家企業還是要關注自己的戰略和戰術,能夠在20年高壓產業的形態下怎么樣找到可持續生存的一條道,我就說這些,謝謝。
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wangft
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