胡葆森：房?jī)r(jià)65%被政府拿走 地產(chǎn)商不敢說(shuō)也沒(méi)人信

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 中國(guó)企業(yè)家論壇第十屆亞布力年會(huì)于2010年2月26日-3月1日召開(kāi)，主題為：亞布力10年—企業(yè)家思想力。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)進(jìn)行全程報(bào)道。

以下是河南建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森在“房地產(chǎn)論壇：為何功過(guò)是非都在此”中的發(fā)言實(shí)錄：

胡葆森：我還是接著這個(gè)題目，任總和趙總都談到這個(gè)問(wèn)題，很多話和真理不可以從開(kāi)發(fā)商這里說(shuō)出來(lái)，開(kāi)發(fā)商這里說(shuō)出來(lái)，即使是真理，也很少有人相信它是真理，媒體比較中立，房地產(chǎn)的功過(guò)是非應(yīng)該由媒體獨(dú)立的評(píng)論人去寫(xiě)。舉個(gè)例子，房地產(chǎn)商從1998年福利分房停止之后，干了多少活，沒(méi)有人去總結(jié)這個(gè)事情，比如說(shuō)形象的改善，對(duì)老百姓住房將近100億平方米的房子是誰(shuí)建的，在這個(gè)過(guò)程中整合了國(guó)際設(shè)計(jì)資源，包括其他的原材料，新興的科技等等，開(kāi)發(fā)商在這個(gè)過(guò)程中干的活媒體要中立的把它寫(xiě)出來(lái)。第二，在這個(gè)過(guò)程中，政府在房?jī)r(jià)里面，假如說(shuō)房?jī)r(jià)是一萬(wàn)塊，這當(dāng)中政府拿走了多少，希望媒體算一個(gè)帳，把它說(shuō)出來(lái)，我們清清楚楚的說(shuō)是65%，假如說(shuō)一萬(wàn)塊，6500塊是政府拿走了，這個(gè)事實(shí)沒(méi)有人敢說(shuō)，地產(chǎn)商也不敢說(shuō)，說(shuō)了也沒(méi)有人相信，所以地產(chǎn)商今天在座的都到亞布力，大部分可能都是地產(chǎn)商。關(guān)注兩件事情，第一件是今后20年地產(chǎn)商的生存狀態(tài)，這個(gè)行業(yè)至少在20年作為中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不會(huì)動(dòng)搖，這個(gè)行業(yè)不會(huì)取消，而且是支柱產(chǎn)業(yè)，這是一個(gè)大的問(wèn)題，我們需要關(guān)注。第二，每家企業(yè)還是要關(guān)注自己的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)，能夠在20年高壓產(chǎn)業(yè)的形態(tài)下怎么樣找到可持續(xù)生存的一條道，我就說(shuō)這些，謝謝。

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