胡葆森：房價65%被政府拿走 地產商不敢說也沒人信

鳳凰網財經訊 中國企業家論壇第十屆亞布力年會于2010年2月26日-3月1日召開，主題為：亞布力10年—企業家思想力。鳳凰網財經進行全程報道。

以下是河南建業集團董事長胡葆森在“房地產論壇：為何功過是非都在此”中的發言實錄：

胡葆森：我還是接著這個題目，任總和趙總都談到這個問題，很多話和真理不可以從開發商這里說出來，開發商這里說出來，即使是真理，也很少有人相信它是真理，媒體比較中立，房地產的功過是非應該由媒體獨立的評論人去寫。舉個例子，房地產商從1998年福利分房停止之后，干了多少活，沒有人去總結這個事情，比如說形象的改善，對老百姓住房將近100億平方米的房子是誰建的，在這個過程中整合了國際設計資源，包括其他的原材料，新興的科技等等，開發商在這個過程中干的活媒體要中立的把它寫出來。第二，在這個過程中，政府在房價里面，假如說房價是一萬塊，這當中政府拿走了多少，希望媒體算一個帳，把它說出來，我們清清楚楚的說是65%，假如說一萬塊，6500塊是政府拿走了，這個事實沒有人敢說，地產商也不敢說，說了也沒有人相信，所以地產商今天在座的都到亞布力，大部分可能都是地產商。關注兩件事情，第一件是今后20年地產商的生存狀態，這個行業至少在20年作為中國的支柱產業地位不會動搖，這個行業不會取消，而且是支柱產業，這是一個大的問題，我們需要關注。第二，每家企業還是要關注自己的戰略和戰術，能夠在20年高壓產業的形態下怎么樣找到可持續生存的一條道，我就說這些，謝謝。

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