郭田勇：差別調(diào)控有助于平抑房?jī)r(jià)

郭田勇(圖片來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng))

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 14日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)針對(duì)這一政策連線了中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇，郭田勇認(rèn)為這項(xiàng)對(duì)首套房和二套房實(shí)行差別調(diào)控的措施將有助于抑制過度的房產(chǎn)投資需求，平抑房?jī)r(jià)。

郭田勇指出，國(guó)家在出臺(tái)房?jī)r(jià)政策時(shí)難免投鼠忌器，既要平抑房?jī)r(jià)，遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫，又不能打壓過猛，致使房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生崩盤危險(xiǎn)。如果像之前提議的二套房首付調(diào)至更高比例，三套房停貸，將對(duì)房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生更重的打擊。但現(xiàn)在出臺(tái)的措施顯然是監(jiān)管層在權(quán)衡利弊后做出的選擇。

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