郭田勇：差別調(diào)控有助于平抑房價

郭田勇(圖片來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng))

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 14日召開的國務(wù)院常務(wù)會議要求，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。鳳凰網(wǎng)財經(jīng)針對這一政策連線了中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇，郭田勇認為這項對首套房和二套房實行差別調(diào)控的措施將有助于抑制過度的房產(chǎn)投資需求，平抑房價。

郭田勇指出，國家在出臺房價政策時難免投鼠忌器，既要平抑房價，遏制房地產(chǎn)市場的泡沫，又不能打壓過猛，致使房地產(chǎn)市場產(chǎn)生崩盤危險。如果像之前提議的二套房首付調(diào)至更高比例，三套房停貸，將對房價和房地產(chǎn)市場產(chǎn)生更重的打擊。但現(xiàn)在出臺的措施顯然是監(jiān)管層在權(quán)衡利弊后做出的選擇。

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