福州四大銀行均執行房貸新規 二套房貸首付五成

繼在榕工行、光大率先執行房貸新規后，眼下在榕農行、中行、建行、興業等銀行也開始陸續執行房貸新規。

19日，記者以客戶身份咨詢了在榕多家銀行網點。農行、中行、興業銀行等銀行網點工作人員均表示已開始執行新政策，其中二套房貸首付5成，貸款利率為基準利率的1.1倍。建行相關人士也表示，該行也已開始執行新規。至此，在榕四大國有銀行均已開始執行房貸新政。此外，交行等部分銀行仍暫未接到通知。一家股份制銀行網點人員表示，眼下仍按舊政策執行，但估計通知很快就會下發了。

19日，一位業內人士表示，此次房貸新規并未明確三套房貸的貸款成數和利率，只表示要“大幅度提高”；同時首套房貸也只明確首付比例，未明確利率優惠。雖然眼下在榕銀行陸續開始執行房貸新規，但這些細則仍有待于總行進一步細化明確。

另據了解，二套房貸是指對已利用貸款(包括商業貸款或者公積金貸款)購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的按揭貸款。同時以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。此外，即使第一套房的貸款已結清，購買第二套房子的利率也要按基準利率1.1倍執行。(記者 楊劍峰 實習生 陳興杰)

(來源：福州晚報　)

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