山東出現緩婚和假離婚現象規避二套房貸新政

中廣網北京4月29日消息 據山東電臺報道，近日出臺的房地產新政對二套房貸嚴格收緊：首付款比例不低于 50%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。這一政策在抑制房地產市場投機方面作用明顯，但也誤傷了許多改善型消費者。為規避二套房貸的高額利息，緩婚、假離婚開始在山東一些城市出現。

28歲的李玲是山東臨沂人，準備在6月份結婚。她的名下，有父母留給她的一套50平方的老房子。她和男友原本打算先結婚，然后考察新房改善住房條件，但房產新政的出現，讓他們不得已推遲了婚期。她說：“現在結婚呢，我們再買婚房就屬于第二套房了，購房壓力會非常大。為了減小購房壓力，只能先等我男朋友買了房子以后，我們再結婚了。”

有推遲結婚的，也有假離婚的。一些家庭準備改善住房，但迎頭趕上新政，又怕現在不買，將來價格高了再也沒有能力改善。于是，他們為了享受第一套房的優惠，不惜到民政部門辦理離婚手續，等買了新房再辦理復婚。

對于上述二套房貸的規避措施，有法律界人士提醒，房屋是人生的大件消費，涉及到婚前財產和婚后財產的區分，以何種方式購房，人們應該慎之又慎。山東超信律師事務所律師王宜富：“這樣做其實也有風險，因為現在買房壓力很大，房貸一般是兩個人還的，但是如果以一方的名義在婚前買，不屬于夫妻共同財產，將來萬一婚姻發生變故，財產分割很容易遇到糾紛。”(山東臺記者郝飛鴻、臨沂臺記者臧寶杰)

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