月薪6千北大畢業生遇租房難問題蟻族轉戰二三線城市

2010年07月01日 10:58溫州網【大中小】【打印】共有評論0條

一位北大財經才女講述了她的應聘歷程，畢竟是北大生，在幾家大公司的面試時都很順利，目前已經拿到國貿一家外企的錄用通知，薪水也相當不錯，月薪6000元。興奮之余，為了工作方便，想在國貿、大望路或者雙井附近找找房子，但是，結果備受打擊，由于北京新政的限制，房租大升，小兩室的租金就已經要用去薪水的一半。只好在八通線沿線找房子，最后選擇了雙橋附近的一千多的單間。

北大才女的經歷并不會是孤例。我本人年初因為計劃工作調整到通州，也從春節之后在通州梨園地鐵周邊找尋出租房，春節后初六我去看房，三室兩廳140平米的帶家具出租房和我要價2200，這個月再去找，已經遠遠超越了這個價格。

數據顯示，2010年前6個月，北京市平均的租賃價格為2928元，比2009年2547元上升15%，上升幅度較大。特別是新政后的5月、6月間租金上漲驚人，據統計今年5月、6月北京平均的租賃價格為3000元每月，同比2009年5月、6月租金上漲20.3%。

上海數據：市中心的出租掛牌價格普遍上漲10%左右，一些交通便利的熱門地段的漲幅超過10%。數據顯示，全國多個重點城市的房屋租賃價格持續上漲，北京、上海、深圳、廣州等城市房屋租賃價格平均漲幅超過10%，廣州部分地段好、公共資源便利地區的房屋租賃價格漲幅甚至達到20%。

數據顯示，截至5月底，2010屆大學畢業生5月平均簽約月薪為2316元，其中本科與高職高專畢業生分別為2439元和2154元。

由此可見，住房與就業必將成為大學生走向社會之后的第一個悖論性難題。

北京市統計局、國家統計局北京調查總隊29日公布了今年4-5月在全市抽取800戶城鎮居民家庭開展住房需求及滿意情況調查的結果。針對“您認為目前本市的房價如何”,有98.1%受訪者認為高和偏高,顯示“京城房價高”已成公認的事實。

據北京市統計局本月中公布的數據顯示,目前,北京六環路以外住宅期房約1.2萬元/平方米,四環路內住宅期房均價近3.5元/平方米。此次調查中，45.8%的家庭準備買房，54.2%的家庭不打算購房。另外,此次調查中,擁有房產的居民家庭占72.8%,租房和借住親朋好友住房的家庭分別占24.4%和2.8%。其中，僅22.5%的居民對現居住房表示滿意。近幾年來,北京市保障性住房政策的總體滿意和比較滿意最高值僅30.1%，這表明保障性住房政策的實施效果與百姓期望存有較大的差距。

無數的壞消息并不表示已經無路可走，首先，在北京土地供應計劃中，保障房占比70%以上，或者大力發展公共租賃房對于廣大工薪階層來說是利好消息。而收入倍增計劃也必將帶來收入的穩定成長。我們寄希望的還是就業的穩定。

我來給北大才女算了一筆帳：你的個人收入是6000元，由于沒有算上男友的月薪，你個人擔負一套房的租金3000元是很吃力，所有現在的選擇是很合適的。如果未來工作穩定，加上未來的與男友的關系穩定，選擇同居，假設男友的月薪也是6000元，房租3000元計算的話，占你們兩人月收入的四分之一，這樣還是可以承受的。

我們還需要改變的是就業觀念。特別是不能居留北上廣的大學生們，與其在北上廣人才濟濟的城市蝸居蟻居，不如去二三線城市打拼出路。600萬—700萬的年度大學畢業生，不可能都涌向北上廣，城市的容納能力也不夠。北京每年新增人口大約70萬，不單單只是大學畢業生，還有更多的其他形式涌入的。這給北京以及上海這樣的一線城市的承受力造成很多不能解決的城市病。

特別是，涌向北京上海廣州深圳的大學生希望解決保障房問題，基本是徒勞的。這也逼迫著更多的人們逃離北上廣。

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