大學生或遭遇租房難

房價高企 二手房搶手

本報訊(記者黃國金)昨日，記者從江門市各大房屋中介公司了解到，江門高位徘徊的樓價不僅對二手房市場造成了直接影響，對房屋租賃市場也造成了巨大影響。隨著房屋租賃市場部分房屋開始進入二手房市場進行交易，而房租租賃市場的房屋也隨之水漲船高。目前正值大學生踏出校園走向社會之際，在江門找工作的大學生或將遭遇租房難。

租賃房屋進入二手房市場

花園新村業主梅小姐早在四年前就搬進了北新區某小區，并將花園新村80多平方的原住房用于出租。由于房屋已經有近20年的樓齡，但由于周邊環境較為安靜，綠化等也相當不錯，每月也可以收取900元左右的房租。

5月中旬，有中介公司主動聯系梅小姐，稱有買家看中了她用于出租的房子，并提出了15萬元的價格。梅小姐與老公商量了一下，最后決定將房子賣出去。

據了解，江門樓價一直在高位徘徊，部分購房者紛紛轉向二手房市場淘寶，去年年底至今，江門二手房市場交易火爆，房源越發緊張。

大學生面臨租房難

目前，江門房屋租賃市場上的房源仍然以中檔為主，以租價500~900元的兩房和700~1300元的三房為主，位于市區的花園新村、西元里、美景里等老社區，而且出租房屋越來越少。而畢業大學生喜歡租住的五邑大學附近，由于年初出現了大量的二手房交易，出租房數量更是大為減少。

據某房產中介何經理介紹，10`萬~20萬元的二手房較為適合工薪階層職業，最受購房者的歡迎。去年以來，從租賃市場流失的房源主要以中檔為主，這部分房源又是江門房屋租賃市場上最為適合大學生居住的中檔房源。

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