上半年新增貸款2.7萬億；要求各商業銀行做好房地產風險預警

房地產市場潛在的風險也引起了銀行監管者的高度關注。在19日銀監會2008年年中工作會議上，銀監會主席劉明康通報了上半年銀行業的經營情況，同時表示要密切關注房地產市場的變化，支持房地產市場的健康發展。

要求進行房地產風險預警

曾經房價漲幅高攀的深圳房價今年來房價不斷走低，一些高位入市的購房者所購物業已經大幅縮水。銀監會要求各家商業銀行，針對部分城市進行住房按揭貸款壓力測試和情景分析，做好房地產風險的預警和控制工作。不過劉明康表示，要滿足正常合理的房地產信貸需求，科學地支持房地產業健康發展。

除了房地產市場，小企業的資金缺口都引起了監管部門的重視，劉明康表示要支持中小企業渡過“難關”。銀監會將指導銀行業金融機構對小企業風險和信貸情況分門別類摸清情況，支持符合條件的小企業渡過難關，“盡可能“以不低于年度信貸平均增速，單獨安排小企業的信貸規模，特別要優先滿足災后重建地區符合條件的小企業合理信貸需求。而此前，銀監會已派出了小組考察江蘇、浙江、山東的小企業資金缺口情況。

上半年信貸增速達15.2％

上半年“意外”災害帶來的貸款需求也讓今年的貸款控制形勢嚴峻。來自銀監會年中工作會議上的數據，上半年銀行新增貸款達到了2.7萬億，已經超過去年全年3.63萬億的七成，貸款增速則為15.2％。

此前按照去年央行對金融機構新增貸款控制目標，2008年金融機構新增貸款總量將不得超過2007年全年的3.63萬億元。除了考慮到上半年集中放貸的特點，雪災、地震災害也帶來了一些貸款需求。從數據比較來看，下半年銀行放貸將繼續收緊。

而上半年銀行業金融機構風險狀況得到了持續改善。6月末，主要商業銀行不良貸款余額11762.8億元，比年初減少247.1億元，不良貸款率6.10％，比年初下降0.62個百分點。貸款損失準備充足率同比上升6.76個百分點，撥備覆蓋率同比上升5.61個百分點。

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