陳淮：影響房?jī)r(jià)的四大要素都不歸住建部管理

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 2010年1月21日，2009金蟬獎(jiǎng)盛典在北京開幕，金蟬獎(jiǎng)以創(chuàng)造財(cái)富為核心標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)、權(quán)威、遠(yuǎn)見，見證金融史每一次重大變革。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)全程直播此次盛況。

在盛典上，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松表示城市化不代表地王和高房?jī)r(jià)。

陳淮：巴曙松非常坦然的承認(rèn)房?jī)r(jià)高是金融帶來的，既然吃藥，降是你的事，升也是你的事。首先影響房?jī)r(jià)的是金融，第二地，第三稅，第四投資，哪條也不歸住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部管，第一條承認(rèn)房?jī)r(jià)是金融管的事，第二條說中國(guó)城市化就是蓋高樓和地王，這是對(duì)城市化太大的偏見，城市化意味著集約化的居住消費(fèi)和生產(chǎn)方式，意味著現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施，意味著中華民族從多數(shù)人住鄉(xiāng)下到多數(shù)人住城里，意味著資源的節(jié)約，意味著中國(guó)產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的提高，您聽說過這些嗎？你說的是迪拜，不是中國(guó)。

其實(shí)金融專家老跟我們重復(fù)一個(gè)莫名其妙的詞--泡沫，金融徹頭徹尾就是純泡沫。大家把兜里100元拿出來看看，仔細(xì)琢磨琢磨，印100元一張票子的成本和100元票子大小的畫片有什么區(qū)別，100元紙幣除了交易之外還有什么用，為什么能夠購(gòu)買100元的東西，為什么同樣一張大小的畫片沒有這個(gè)功能呢？因?yàn)槿藗冑x予了它權(quán)威的社會(huì)認(rèn)定的虛擬價(jià)值，100元本來就是一個(gè)泡沫，它的名字叫金融資產(chǎn)，所以當(dāng)大家評(píng)論資產(chǎn)泡沫的時(shí)候，不妨前面加兩個(gè)字--金融。謝謝！

巴曙松：我跟陳淮是好朋友，我們難得見面，但是我還是要回應(yīng)一下，其他領(lǐng)域的泡沫不一定能導(dǎo)致系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)領(lǐng)域的泡沫會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，前面已經(jīng)有日本、美國(guó)、迪拜做樣板，針對(duì)這些領(lǐng)域重點(diǎn)的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，我覺得是有必要的，房地產(chǎn)商有點(diǎn)暴跳如雷，我倒覺得是今天比較愉快的看到的一個(gè)情況。

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