財政部：土地出讓數據差異系統計口徑不同

針對財政部與國土資源部土地出讓收入存在1700億元差異的問題，財政部12日作出解釋，稱上述差異存在是因為統計口徑不同所造成。

最近一段時間，國土資源部和財政部先后公布了2009年全國土地出讓收入數據，分別為1.59萬億元、1.42萬億元，兩者相差約1700億元。

據財政部介紹，國土資源部公布的全國土地出讓收入數為當年全國各地簽訂的土地出讓合同價款數，而財政部公布的全國土地出讓收入數為當年全國各地實際繳入地方國庫的土地出讓收入數，兩者口徑不同。

按照現行規定，土地出讓價款可以分次分期繳納，一般在一年內繳清，最長可以在兩年內全部繳清。也就是說，當年簽訂的土地出讓合同價款并不一定在當年全部繳入國庫，比如，當年12月份簽訂的土地出讓合同，出讓價款通常在下一年度入庫。

但隨著有關部門用地監管的加強，這種數據存在巨額差距的情況在今年可能會有所改善。國土資源部日前發布了《關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》，表示要嚴格土地出讓合同管理。通知指出，土地出讓成交后，必須在10個工作日內簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。

(張牡霞)

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