華生：房價上漲沒有得到明顯抑制 房產稅征收大勢所趨

鳳凰網財經訊 國家統計局15日公布的上半年宏觀經濟運行情況顯示，上半年國內生產總值(GDP)172840億元，按可比價格計算，同比增長11.1%。上半年居民消費價格(CPI)同比上漲2.6%，其中6月份上漲2.9%。房地產價格6月份環比下降低了1%，二手房的價格降低了0.2個百分點。鳳凰網就此連線燕京華僑大學校長華生。華生表示，當前“房地產的價格過快上漲的勢頭得到了明顯遏制”這樣的說法并不成立。房地產市場仍處于僵持階段。同時，房產稅征收大勢所趨，但不應從最難的方面入手。

根據今天上午國新辦新聞發布會上，國家統計局發言人公布的房地產價格6月份環比下降低了1%，二手房的價格降低了0.2個百分點這樣的一個數據，華生認為當前“房地產的價格過快上漲的勢頭得到了明顯遏制，并且出現了下降的趨勢。房地產投資性需求也得到一定的抑制”這樣的說法并不成立。他認為目前房地產市場各方仍處于僵持階段，新政策出臺至今的情況看來也不能說效果明顯。華生認為國內的房價問題應該跳出簡單的調控思路。過去7、8年的時間里，我們一直都是調控一段時間，放松一段時間。但這并不能從根本上解決問題。治標不治本。應該盡快從制度上做出改變。比如說保障房，應該從資金、土地等方面加大投入，做好的安排。

華生還向鳳凰網財經表示，他認為征收房產稅是目前改革的方向。應當這么做，但是這是一個大工程，不應從最難的方面入手。華生表示，房產稅的征收跟我國此前其他稅種的征收方式完全不一樣。其他稅收基本上都是在發工資之前扣除相應部分再發放，但房產稅的征收是從老百姓已經收緊的錢袋里邊拿出錢來，這個在操作方式上難度是非常大的，跟國民以往的納稅習慣、繳稅方式對比有著根本上的改變。所以，他不贊成從這種最難的方面入手。

他認為，房產稅的征收應先從立法上入手。通過一定的時間和過程讓老百姓逐步達成對房產稅征收問題的共識，接受房產稅，從而最終實現這一項改革。而目前，國內房產交易大量存在著虛假的陰陽合同。譬如，不少的房地產投機分子會把一套實際交易金額為兩百多萬的房子操作成賬面金額僅為一百來萬，從而達到逃稅的目的，牟取暴利。華生表示，加大這方面的打擊力度，規范房地產交易市場，是目前最應該做的事情。（文/黃爍）

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