2010年09月12日 15:14北京晚報【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

最近，任志強的公司因為投標經濟適用房未果，他不免義憤填膺，跑到媒體聲討起經適房來。為此，他發明了“任氏理論”，稱保障性住房沒有前途，“最后結果，很多保障房沒人住。”

保障性住房沒人住，這種可能在理論上并非沒有。所以，他這么一嚷嚷，我馬上洗耳恭聽。但是，認真一聽，馬上又哭笑不得。以下是他給出的理由：“有些保障房距離市區遠，有的配套不完善，更重要的是，這部分人離開了市區就沒有就業和生產能力，他們在原來的胡同還可以賣茶葉蛋，但搬到郊區，什么都干不了，而且新的廉租房離學校太遠，送孩子上學都沒法送。”

哇！這和晉惠帝是否可以媲美了呢？人沒有飯吃餓死了，皇帝老子搞不明白：“何不吃肉糜？”窮人無法住郊區的保障性住房，那么住哪里呢？按任老總的看法，難道應該住市中心的商品房嗎？

任志強提出的問題，并非不是問題。如果把保障性住房都建在遠郊，配套設施不完善，離學校太遠，確實給居民帶來了諸多不便。但是，對付辦法不是停建保障性住房，而是針對性地解決這些問題。比如，在城里建些保障性住房，完善保障性住房的配套設施等等。這難道不是更合情合理嗎？

其實，窮人本來就屬于市中心。在三十年前的北京，即使是在二環以內，也到處是所謂的窮人。他們擠在小胡同里，早晨起來到公路邊的下水道處倒馬桶。后來城市拆遷給“發展”讓路，給開發商讓路，把人家全轟趕到了郊區。市中心沒有窮人的立錐之地了。二三十年前有句話：“造原子彈的不如賣茶葉蛋的”，譴責的是當時的“腦體倒掛”。現在看看，這正說明八十年代比現在更有生機。任志強似乎看不太起那些在胡同賣茶葉蛋的人，覺得這些人離開市區就無任何生產能力，似乎是寄生在城市。

在這方面，我的老友劉心武見識就高得多。記得他閑聊時就針對這話說：“搞原子彈的當然比不上賣茶葉蛋的。賣茶葉蛋是什么？那是私營企業，是最有競爭力的東西。搞原子彈還不是吃皇糧的計劃經濟？”其實，我們當初要對這些小商小販多些尊重，別把人家驅趕到遠郊，不知道多少中小企業會從賣茶葉蛋的小買賣中發展起來。

再換個角度說，賣茶葉蛋的離開市區就不行，那么市區離開這些賣茶葉蛋的就能過得好嗎？茶葉蛋的生意，總是由買賣雙方維持的。賣的人走了，買的人吃什么？看看現在的北京，如果五環內的住房全都每平方米三萬以上，那么在五環內工作的售貨員、交通警、教師、清潔工、司機、郵遞員等等，等等，應該住到哪里呢？離開這些人，城市能夠運轉嗎？如果這些人都住商品房，60多平方米的標準，每平方米三萬以上就要到200萬上下。那應該給這些人開多高的工資呢？

現在的保障性住房熱，不是沒有道理，而是硬道理。如果住房成本無法控制，工資成本也就無法控制，物價成本則更無法控制。在那種情況下，市中心隨便一個售貨員，至少也是半個大款才行，否則她或他就無法在城市立足。你要是每天都從年薪幾十萬的售貨員手里買東西，看看你還能買得起什么？

中國已經走到了這一步：住房成本降不下來，整個經濟的競爭力就會節節下降。別總擔心人民幣升值。房價上漲遲早會提高每個勞動力的成本。

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