聶梅生：2009年保障性住房只完成了40%

鳳凰網財經訊 2010年10月11日上午，中國國際經濟交流中心“經濟每月談”第十六期在北京舉行。本次主題是“加快保障性住房建設，促進房地產市場健康發展”。鳳凰網財經全程直播。在問答環節，全國工商聯房地產商會會長聶梅生對相關數據進行解釋，2009年保障性住房只完成了40%，這個結論源于公開數據。國家發改委09年年初公開過，保障性住房是要投入四萬億的10%，也就是四千億，到了9月份的時候，大概只完成了一千多億。以下是文字實錄：

經濟觀察報記者:

請問聶會長，您剛才提到2009年保障性住房只完成了40%，為什么沒有百分之百完成或者更多比例的完成？原因是什么？今年保障性住房投入四千億，不知道這四千億是否已經落實？這四千億的來源是什么樣的資金構成的？地方政府這方面的資金是否已經到位？我聽到財政部說，在保障性住房的建設，如果從土地出讓金里提取很少一部分比例就能實現，不知道這種情況落實的怎么樣？

聶梅生:

您說的這些問題我都難以回答，因為我現在的職務是全國工商聯房地產商會的會長，恰恰站在民營企業的角度分析市場，因為全國工商聯是民企的總商會。你說的問題數據都是哪兒來的，都是正式公開數據。我只是根據數據分析，去年是沒有完成的，因為去年年初報過一次，我記得保障性住房是要投入四萬億的10%，也就是四千億，去年就是這個數，是國家發改委當時提出來的，我記得很清楚是四萬億的10%，到了9月份的時候，大概只完成了一千多億。這個數字是正式公布的，9月份才一千多億，到年底會怎么樣？但是去年的情況是情有可原的，因為去年是拉動經濟嘛，所以去年是有欠帳的。今年又提出來占房地產總投資的10%，580萬套。如果“國五條”能夠大力推動，到四季度能夠促使，這之前我看到一個數據，起碼開工量要達到60%，如果開工量達到60%的話，大部分的錢就要投進去，因為要開工建設嘛，我的理解，恐怕不是竣工580萬套，而是指今年要推出這些，在強力推動下應該是有望完成的，因為“國五條”很大一部分是在社會保障性住房，從各方面給予支持，土地、財政，使得地方政府的軍令狀，都要促使完成，會好過去年，580萬套能夠更多地在建開工。

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