沈聯濤：地產企業借款超過資產55%將引發危機

“目前最大的問題是一些貸款已經放出，短期內無法收回。”

【《財經》記者 王寧寧】12月17日，在財經年會“2011：預測與戰略”現場，中國銀監會首席顧問、清華大學經濟管理學院兼職教授沈聯濤對《財經》記者表示，一旦地產公司的長短期借款超過總資產的55%，將引發危機。

沈聯濤認為，現在一些銀行把地產當做優質客戶，將其作為主要的投資方向，是“最大的錯誤”，“愛爾蘭、美國的經驗都告訴我們，地產泡沫一破裂，銀行全部會完蛋。銀行家不要忽略這個風險。”

“9.29新政”頒布后，銀監會曾向全國金融機構下發《關于提示房地產企業規避調控政策有關風險的通知》，要求嚴控地產開發商房貸風險。沈聯濤指出，目前最大的問題是一些貸款已經放出，短期內還無法收回。

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