2009年12月02日 06:27信息時報【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

據當地反饋的消息，迪拜并未如外傳的那么蕭條，中國貨在當地很受歡迎。

□本版撰文 信息時報記者 凌慧珊

目前在阿聯酋掘金的中國人超過20萬人，保守估計其中有3萬廣東人。他們大多從事傳統貿易，投資樓市的并不多。此次迪拜債務危機，粵商并未受到大的波及，在很多人看來影響更多地只在心理層面。

在眾多粵商眼中，房地產價格下跌，房租價格隨之下跌，而經營成本和生活成本的降低更有利于貿易的發展。有些人甚至躍躍欲試地準備過去抄底樓市，趁低吸納。

危機早已爆發 只是現在公布而已

欠債近600億美金的迪拜政府企業迪拜世界上周三宣布，無法按時償還馬上到期的三批總額57億美元的債務，要把償還日期延長到明年5月底以后。

消息公布后，全球股市隨機出現恐慌性拋盤。可是，恐慌卻并未蔓延至當地華人的生活中。記者昨日網絡連線在迪拜當地華人媒體的一名編輯，這名網名為“沫沫吐”的編輯說道，“此次事件對生活在迪拜的華人幾乎沒有任何影響，只是茶余飯后的話題。”

其實沒有那么蕭條

“沫沫吐”今年4月到迪拜發展。他告訴記者，迪拜的債務危機自其來迪拜時就一直都存在著，當地老百姓也都知道，只不過現在公布了而已，要影響早就影響了。對于有媒體說迪拜市面上變得蕭條，“沫沫吐”說自己并沒有這種感覺。“可能他們認為的蕭條是基于最近節假日的情況。因為最近是宰牲節和阿聯酋國慶，大部分店面都關門休息。所以街上看起來會蕭條一些。”

中東中國商品采購中心董事總經理郭耀佳近年來每個月都前往中東逗留一段時間。在他看來，與去年金融危機期間相比，其實眼下中東地區的人氣已經大為恢復。“去年在迪拜，往往會發現一些基建停工，但今年以來部分停工的基建已經開始復建。”郭耀佳說，感覺機場方面的人流也是較往年明顯增加。

郭耀佳說，從其公司當地員工傳回來的消息看，迪拜表面仍是一派繁榮景象，相信消費力未受影響。家樂福超市中仍然人滿為患，沒有任何危機的影子。另一方面，迪拜物價近來也沒有因為債務危機而波動，日常用品和食品價格也基本沒有變化。

未見華人大量撤離

有媒體報道，迪拜90%人口是外籍員工，金融危機后約100萬人離開迪拜。不過，郭耀佳告訴記者，阿聯酋中國商會周一在迪拜舉行了研討會，會議上指出這種說法不實。

“根據阿聯酋中國商會在移民局拿到的數據，平均每月在移民局取消的工作簽證約為1500個，一年為50萬人，如果計算每月增加的工作簽證數量，事實上離開和進入的人數是大概持平的。”郭耀佳也認為，迪拜債務危機，不會造成當地華人大量撤離迪拜。

而在“沫沫吐”看來，其實迪拜債務問題自2009年初就一直存在，當地市民也知道此事，只不過現在官方才正式公布出來而已。“當地華人要回國的很早就已經回國了，現在留下的基本都是下決心留下的。”

與浙商不同粵商不熱衷炒樓

日前從迪拜傳出的消息指，來自浙江溫州、臺州的民營企業負責人熱衷于投資迪拜的房地產。據香港《文匯報》報道，受迪拜債務危機影響，浙商在迪拜樓市的投資已損失近半，粗略估計超過20億元人民幣。

至今年3月，迪拜遭受最嚴重打擊的時期，迪拜部分高端物業已跌去75%。郭耀佳相信，房地產企業集團迪拜世界暫停償債的消息公布后，當地房價肯定會再進行調整。

目前在阿聯酋掘金的中國人超過20萬人。據有關方面統計，前往中東地區投資經商的中國商人也由2005年的3萬人左右急劇增加到2008年的25萬人左右。“保守估計當中約3萬人為廣東人。不過，廣東商人大多以從事傳統貿易，投資樓市的并不多。”郭耀佳告訴記者，他的幾個朋友也在迪拜買了房產，但由于是今年初迪拜房價較低時買的，因此現在房價下跌也沒有太大影響。

廣州市一思通電子儀器廠早前預訂了中東中國商品采購中心一個鋪位，雄心勃勃要在中東市場大展拳腳。中東中國商品采購中心位于阿聯酋的阿基曼酋長國，按理說受危機影響應該不大。“但迪拜作為阿聯酋商業中心，我們仍擔心危機會對中東市場的人氣造成影響。”一思通電子儀器廠經理孫風剛說，兩天后他就出發到中東，計劃在那邊呆13天，參加兩個展會。此次到中東主要是到阿曼、科威特等地考察，看看迪拜債務危機究竟對當地消費情況是否有沖擊。

房價下跌或是抄底機會

去年以來，孫風剛已多次前往阿聯酋考察。他認為，阿聯酋地區本地零售市場本身并不大，但由于全球有160多個國家的采購商的辦事處常年設在阿聯酋，而且阿聯酋地區每年國際展會多不勝數，在那邊設一個常年的國際采購辦事處，有時候接一個單子就能養活一個工廠。

“阿聯酋地區沒有工業體系，中國貨在當地很受歡迎。”孫風剛認為，即使債務危機凸顯但當地商機仍在，而且中東地區做生意的環境不錯，注重公平交易、不偷不搶，這讓他仍堅定到中東投資的信心。

在孫風剛看來，房地產價格下跌，可能降低經營成本。“有些人甚至說過去抄底呢，趁低吸納或許是一個機會。”他笑著向記者說道。

在迪拜從事旅游生意的歐陽也表示，迪拜危機后，租房價格出現下降。此前租一套2居室一年需要7萬美元，現在只要5萬美元。郭耀佳則提到，因為這次事件對房地產業的影響，可能會引致房價調整，對于貿易商來說，經營成本和生活成本降低，將更有利于貿易的發展。

也有人猶豫觀望

記者了解到，在阿聯酋中國商會舉行的經濟形勢分析會上，多數中國商人認為，最早迪拜是通過貿易、轉口等方面發展經濟，到近十年以房地產開發作為其整個國家經濟發展的支柱。通過這次事件，迪拜政府方面可能會調整其發展策略，將重心轉移到傳統的實體經濟，即轉口和貿易上面，并可能會因此而出臺一系列有力的措施和政策。

另外，通過這次危機事件，當地消費者也將不光是考慮西方高價格的產品，轉而將目光投向質優、價格相比有優勢的中國產品上面。

有人勇往直前，也有人猶豫觀望。廣東韶關的阿信近期一直籌劃著把家鄉特產賣到阿聯酋，可是在迪拜爆出債務危機后他猶豫了，他說自己還得再觀望一下。

郭耀佳也說，目前他所經營的中東中國采購中心招商情況暫時未受波及。目前迪拜債務危機的影響更多只在心理層面，與江浙等地相比，一些欲前往投資的廣東企業可能會稍顯謹慎。

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