2009年12月02日 06:27信息時報【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

據(jù)當(dāng)?shù)胤答伒南ⅲ习莶⑽慈缤鈧鞯哪敲词挆l，中國貨在當(dāng)?shù)睾苁軞g迎。

□本版撰文 信息時報記者 凌慧珊

目前在阿聯(lián)酋掘金的中國人超過20萬人，保守估計其中有3萬廣東人。他們大多從事傳統(tǒng)貿(mào)易，投資樓市的并不多。此次迪拜債務(wù)危機，粵商并未受到大的波及，在很多人看來影響更多地只在心理層面。

在眾多粵商眼中，房地產(chǎn)價格下跌，房租價格隨之下跌，而經(jīng)營成本和生活成本的降低更有利于貿(mào)易的發(fā)展。有些人甚至躍躍欲試地準備過去抄底樓市，趁低吸納。

危機早已爆發(fā) 只是現(xiàn)在公布而已

欠債近600億美金的迪拜政府企業(yè)迪拜世界上周三宣布，無法按時償還馬上到期的三批總額57億美元的債務(wù)，要把償還日期延長到明年5月底以后。

消息公布后，全球股市隨機出現(xiàn)恐慌性拋盤。可是，恐慌卻并未蔓延至當(dāng)?shù)厝A人的生活中。記者昨日網(wǎng)絡(luò)連線在迪拜當(dāng)?shù)厝A人媒體的一名編輯，這名網(wǎng)名為“沫沫吐”的編輯說道，“此次事件對生活在迪拜的華人幾乎沒有任何影響，只是茶余飯后的話題。”

其實沒有那么蕭條

“沫沫吐”今年4月到迪拜發(fā)展。他告訴記者，迪拜的債務(wù)危機自其來迪拜時就一直都存在著，當(dāng)?shù)乩习傩找捕贾溃徊贿^現(xiàn)在公布了而已，要影響早就影響了。對于有媒體說迪拜市面上變得蕭條，“沫沫吐”說自己并沒有這種感覺。“可能他們認為的蕭條是基于最近節(jié)假日的情況。因為最近是宰牲節(jié)和阿聯(lián)酋國慶，大部分店面都關(guān)門休息。所以街上看起來會蕭條一些。”

中東中國商品采購中心董事總經(jīng)理郭耀佳近年來每個月都前往中東逗留一段時間。在他看來，與去年金融危機期間相比，其實眼下中東地區(qū)的人氣已經(jīng)大為恢復(fù)。“去年在迪拜，往往會發(fā)現(xiàn)一些基建停工，但今年以來部分停工的基建已經(jīng)開始復(fù)建。”郭耀佳說，感覺機場方面的人流也是較往年明顯增加。

郭耀佳說，從其公司當(dāng)?shù)貑T工傳回來的消息看，迪拜表面仍是一派繁榮景象，相信消費力未受影響。家樂福超市中仍然人滿為患，沒有任何危機的影子。另一方面，迪拜物價近來也沒有因為債務(wù)危機而波動，日常用品和食品價格也基本沒有變化。

未見華人大量撤離

有媒體報道，迪拜90%人口是外籍員工，金融危機后約100萬人離開迪拜。不過，郭耀佳告訴記者，阿聯(lián)酋中國商會周一在迪拜舉行了研討會，會議上指出這種說法不實。

“根據(jù)阿聯(lián)酋中國商會在移民局拿到的數(shù)據(jù)，平均每月在移民局取消的工作簽證約為1500個，一年為50萬人，如果計算每月增加的工作簽證數(shù)量，事實上離開和進入的人數(shù)是大概持平的。”郭耀佳也認為，迪拜債務(wù)危機，不會造成當(dāng)?shù)厝A人大量撤離迪拜。

而在“沫沫吐”看來，其實迪拜債務(wù)問題自2009年初就一直存在，當(dāng)?shù)厥忻褚仓来耸拢徊贿^現(xiàn)在官方才正式公布出來而已。“當(dāng)?shù)厝A人要回國的很早就已經(jīng)回國了，現(xiàn)在留下的基本都是下決心留下的。”

與浙商不同粵商不熱衷炒樓

日前從迪拜傳出的消息指，來自浙江溫州、臺州的民營企業(yè)負責(zé)人熱衷于投資迪拜的房地產(chǎn)。據(jù)香港《文匯報》報道，受迪拜債務(wù)危機影響，浙商在迪拜樓市的投資已損失近半，粗略估計超過20億元人民幣。

至今年3月，迪拜遭受最嚴重打擊的時期，迪拜部分高端物業(yè)已跌去75%。郭耀佳相信，房地產(chǎn)企業(yè)集團迪拜世界暫停償債的消息公布后，當(dāng)?shù)胤績r肯定會再進行調(diào)整。

目前在阿聯(lián)酋掘金的中國人超過20萬人。據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計，前往中東地區(qū)投資經(jīng)商的中國商人也由2005年的3萬人左右急劇增加到2008年的25萬人左右。“保守估計當(dāng)中約3萬人為廣東人。不過，廣東商人大多以從事傳統(tǒng)貿(mào)易，投資樓市的并不多。”郭耀佳告訴記者，他的幾個朋友也在迪拜買了房產(chǎn)，但由于是今年初迪拜房價較低時買的，因此現(xiàn)在房價下跌也沒有太大影響。

廣州市一思通電子儀器廠早前預(yù)訂了中東中國商品采購中心一個鋪位，雄心勃勃要在中東市場大展拳腳。中東中國商品采購中心位于阿聯(lián)酋的阿基曼酋長國，按理說受危機影響應(yīng)該不大。“但迪拜作為阿聯(lián)酋商業(yè)中心，我們?nèi)該?dān)心危機會對中東市場的人氣造成影響。”一思通電子儀器廠經(jīng)理孫風(fēng)剛說，兩天后他就出發(fā)到中東，計劃在那邊呆13天，參加兩個展會。此次到中東主要是到阿曼、科威特等地考察，看看迪拜債務(wù)危機究竟對當(dāng)?shù)叵M情況是否有沖擊。

房價下跌或是抄底機會

去年以來，孫風(fēng)剛已多次前往阿聯(lián)酋考察。他認為，阿聯(lián)酋地區(qū)本地零售市場本身并不大，但由于全球有160多個國家的采購商的辦事處常年設(shè)在阿聯(lián)酋，而且阿聯(lián)酋地區(qū)每年國際展會多不勝數(shù)，在那邊設(shè)一個常年的國際采購辦事處，有時候接一個單子就能養(yǎng)活一個工廠。

“阿聯(lián)酋地區(qū)沒有工業(yè)體系，中國貨在當(dāng)?shù)睾苁軞g迎。”孫風(fēng)剛認為，即使債務(wù)危機凸顯但當(dāng)?shù)厣虣C仍在，而且中東地區(qū)做生意的環(huán)境不錯，注重公平交易、不偷不搶，這讓他仍堅定到中東投資的信心。

在孫風(fēng)剛看來，房地產(chǎn)價格下跌，可能降低經(jīng)營成本。“有些人甚至說過去抄底呢，趁低吸納或許是一個機會。”他笑著向記者說道。

在迪拜從事旅游生意的歐陽也表示，迪拜危機后，租房價格出現(xiàn)下降。此前租一套2居室一年需要7萬美元，現(xiàn)在只要5萬美元。郭耀佳則提到，因為這次事件對房地產(chǎn)業(yè)的影響，可能會引致房價調(diào)整，對于貿(mào)易商來說，經(jīng)營成本和生活成本降低，將更有利于貿(mào)易的發(fā)展。

也有人猶豫觀望

記者了解到，在阿聯(lián)酋中國商會舉行的經(jīng)濟形勢分析會上，多數(shù)中國商人認為，最早迪拜是通過貿(mào)易、轉(zhuǎn)口等方面發(fā)展經(jīng)濟，到近十年以房地產(chǎn)開發(fā)作為其整個國家經(jīng)濟發(fā)展的支柱。通過這次事件，迪拜政府方面可能會調(diào)整其發(fā)展策略，將重心轉(zhuǎn)移到傳統(tǒng)的實體經(jīng)濟，即轉(zhuǎn)口和貿(mào)易上面，并可能會因此而出臺一系列有力的措施和政策。

另外，通過這次危機事件，當(dāng)?shù)叵M者也將不光是考慮西方高價格的產(chǎn)品，轉(zhuǎn)而將目光投向質(zhì)優(yōu)、價格相比有優(yōu)勢的中國產(chǎn)品上面。

有人勇往直前，也有人猶豫觀望。廣東韶關(guān)的阿信近期一直籌劃著把家鄉(xiāng)特產(chǎn)賣到阿聯(lián)酋，可是在迪拜爆出債務(wù)危機后他猶豫了，他說自己還得再觀望一下。

郭耀佳也說，目前他所經(jīng)營的中東中國采購中心招商情況暫時未受波及。目前迪拜債務(wù)危機的影響更多只在心理層面，與江浙等地相比，一些欲前往投資的廣東企業(yè)可能會稍顯謹慎。

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