郎咸平：中國樓市股市車市發(fā)燒 社會主流購買力下跌

經(jīng)濟(jì)學(xué)家朗咸平（來源：資料圖）

本報訊（記者 梁齡）“在世界經(jīng)濟(jì)仍舊低迷的背景下，中國樓市、車市、股市、奢侈品消費呈現(xiàn)大幅增長的局面就是一種非正常的發(fā)燒。”昨日，在重慶君豪大飯店舉行的財富論壇上，“語不驚人死不休”的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平教授表示，中國樓市的剛性需求正在下跌，蘊含風(fēng)險。

談房市：資產(chǎn)泡沫化蘊含著很大的風(fēng)險

“目前的樓市不是回暖，是發(fā)燒，中國社會的主流購買力在下跌。”郎咸平在論壇上一語驚人，近幾個月來，以北京、上海、深圳、廣州為首的一線城市出現(xiàn)中檔樓盤、高檔樓盤、寫字樓盤的租金大幅下跌。郎咸平稱，在深圳，1500萬元的豪宅月租下跌了1.4萬元，房租回報率還不到1%。因為中檔樓盤、高檔樓盤、寫字樓的租金代表著社會主流購買力，因此，這四個城市這類租金下跌，意味著中國社會的主流購買力下跌。“租金下跌，而房價上漲，其中間的差距就是資產(chǎn)泡沫化，蘊含著很大的風(fēng)險。”郎咸平說。

談生活：“青椒肉絲”價格被華爾街控制

“今天你們回去炒一道青椒肉絲，首先你會倒食用油，中國的食用油價格是誰決定的？是華爾街；要切豬肉，豬肉價格是誰決定的？是華爾街。青椒的價格又是誰決定的呢？還是華爾街。”郎咸平幽默地解讀了這些生活必需品掀起漲價風(fēng)的真正原因。

“此次食用油價格的上漲，并不由國內(nèi)企業(yè)控制，而是由美國華爾街金融資金所控制。”郎咸平說，美國向中國大量出口大豆，并通過控制大豆產(chǎn)量，華爾街金融資本進(jìn)入期貨交易市場，先拉高大豆價格后狂拋。所以說，國內(nèi)消費的食用油價格，大部分是由華爾街控制的。“我們的豬肉和蔬菜價格產(chǎn)業(yè)也遭遇了同樣的命運。”郎咸平說。

談投資：投資黃金、地產(chǎn)、股票不樂觀

“匯率大戰(zhàn)、貿(mào)易大戰(zhàn)、成本大戰(zhàn)將伴隨我們進(jìn)入到2010年。”郎咸平分析指出，為了自身利益，美國將操控黃金走勢拉抬美元，使美元保持避險貨幣的霸主地位，狙擊亞洲國家，一定是匯率戰(zhàn)先行；而“輪胎特保案”則是貿(mào)易戰(zhàn)開打的標(biāo)志。他說，目前全世界包括美洲、亞洲、歐洲對人民幣的升值要求的壓力越來越大。如果人民幣繼續(xù)升值，對經(jīng)濟(jì)的影響將會加大。

對于國際黃金價格的上漲，郎咸平說，這也是美國操縱的。由于購買黃金以美元計算，使得美元成為全球唯一的避險貨幣。對于國內(nèi)的個人投資環(huán)境，包括黃金、存款、地產(chǎn)、股票，郎咸平表示出了不樂觀。

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