郎咸平：中國(guó)樓市股市車市發(fā)燒 社會(huì)主流購(gòu)買力下跌

經(jīng)濟(jì)學(xué)家朗咸平（來(lái)源：資料圖）

本報(bào)訊（記者 梁齡）“在世界經(jīng)濟(jì)仍舊低迷的背景下，中國(guó)樓市、車市、股市、奢侈品消費(fèi)呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)的局面就是一種非正常的發(fā)燒。”昨日，在重慶君豪大飯店舉行的財(cái)富論壇上，“語(yǔ)不驚人死不休”的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平教授表示，中國(guó)樓市的剛性需求正在下跌，蘊(yùn)含風(fēng)險(xiǎn)。

談房市：資產(chǎn)泡沫化蘊(yùn)含著很大的風(fēng)險(xiǎn)

“目前的樓市不是回暖，是發(fā)燒，中國(guó)社會(huì)的主流購(gòu)買力在下跌。”郎咸平在論壇上一語(yǔ)驚人，近幾個(gè)月來(lái)，以北京、上海、深圳、廣州為首的一線城市出現(xiàn)中檔樓盤、高檔樓盤、寫字樓盤的租金大幅下跌。郎咸平稱，在深圳，1500萬(wàn)元的豪宅月租下跌了1.4萬(wàn)元，房租回報(bào)率還不到1%。因?yàn)橹袡n樓盤、高檔樓盤、寫字樓的租金代表著社會(huì)主流購(gòu)買力，因此，這四個(gè)城市這類租金下跌，意味著中國(guó)社會(huì)的主流購(gòu)買力下跌。“租金下跌，而房?jī)r(jià)上漲，其中間的差距就是資產(chǎn)泡沫化，蘊(yùn)含著很大的風(fēng)險(xiǎn)。”郎咸平說(shuō)。

談生活：“青椒肉絲”價(jià)格被華爾街控制

“今天你們回去炒一道青椒肉絲，首先你會(huì)倒食用油，中國(guó)的食用油價(jià)格是誰(shuí)決定的？是華爾街；要切豬肉，豬肉價(jià)格是誰(shuí)決定的？是華爾街。青椒的價(jià)格又是誰(shuí)決定的呢？還是華爾街。”郎咸平幽默地解讀了這些生活必需品掀起漲價(jià)風(fēng)的真正原因。

“此次食用油價(jià)格的上漲，并不由國(guó)內(nèi)企業(yè)控制，而是由美國(guó)華爾街金融資金所控制。”郎咸平說(shuō)，美國(guó)向中國(guó)大量出口大豆，并通過(guò)控制大豆產(chǎn)量，華爾街金融資本進(jìn)入期貨交易市場(chǎng)，先拉高大豆價(jià)格后狂拋。所以說(shuō)，國(guó)內(nèi)消費(fèi)的食用油價(jià)格，大部分是由華爾街控制的。“我們的豬肉和蔬菜價(jià)格產(chǎn)業(yè)也遭遇了同樣的命運(yùn)。”郎咸平說(shuō)。

談投資：投資黃金、地產(chǎn)、股票不樂(lè)觀

“匯率大戰(zhàn)、貿(mào)易大戰(zhàn)、成本大戰(zhàn)將伴隨我們進(jìn)入到2010年。”郎咸平分析指出，為了自身利益，美國(guó)將操控黃金走勢(shì)拉抬美元，使美元保持避險(xiǎn)貨幣的霸主地位，狙擊亞洲國(guó)家，一定是匯率戰(zhàn)先行；而“輪胎特保案”則是貿(mào)易戰(zhàn)開打的標(biāo)志。他說(shuō)，目前全世界包括美洲、亞洲、歐洲對(duì)人民幣的升值要求的壓力越來(lái)越大。如果人民幣繼續(xù)升值，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響將會(huì)加大。

對(duì)于國(guó)際黃金價(jià)格的上漲，郎咸平說(shuō)，這也是美國(guó)操縱的。由于購(gòu)買黃金以美元計(jì)算，使得美元成為全球唯一的避險(xiǎn)貨幣。對(duì)于國(guó)內(nèi)的個(gè)人投資環(huán)境，包括黃金、存款、地產(chǎn)、股票，郎咸平表示出了不樂(lè)觀。

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