滬投資投機購房評價標準出臺：人均超33.4平米二次購房(2)
如何界定改善型住房
人均住房建筑面積小于33.4平方米二次購房
目前對購買第二套(含第二套)非改善住房也要從緊掌握貸款政策。根據市統計局公布的統計資料，2008年上海市城鎮人均住房建筑面積為33.4平方米，目前，借款人家庭人均住房建筑面積超過33.4平方米，只要第二次貸款購房，即認定為購買非改善型住房。
在具體執行中，對投資投機性購房最高可貸額度將會比購買改善型自住房的要低，首期付款比例要比購買改善型自住房要高，具體情況將根據每個購房貸款申請人的情況審核后確定。
公積金管理中心相關負責人昨日向記者表示，對投資投機性購房如何從緊，中心內部有一套量化標準，但目前暫未對外公布。
“貸款政策”執行期為1年，從2010年1月1日起至2010年12月31日止。
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wangxy
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