人大財經委副主任:房價若繼續失控其害猛于金融危機(2)
稅收政策沒有發揮杠桿作用
“對于商品房價格調控,比較規范的市場調節手段——稅收沒有很好地發揮杠桿作用”,烏日圖說,目前更多的是采取臨時性的行政干預,而且各地政府的看法和做法不同,使得房地產市場忽高忽低,人心不穩,投機心態較重。他建議,應該通過稅收調節當前的過度投機性購房問題,“應控制房地產市場超額的利潤空間預期。”
地方政府融資陷入失控
據烏日圖介紹,今年一季度的形勢分析會上,很多全國人大常委對地方政府融資平臺風險表示擔憂。
據有關部門最新調查,截至去年10月底,除去政府性的債務處理項目,全國地方政府融資平臺公司達到6109個,比上年增加了2994個,增幅為96%。這些融資平臺公司的政府性債務余額已經達到4.17萬億元,比上年增加了2.39萬億元。
據烏日圖介紹,所謂地方政府融資平臺,是指由地方政府發起設立,通過劃撥股權、土地、國債、各種規費等資產,包裝出來的一個融資公司。
烏日圖說,地方政府融資平臺風險防控不好將很可能釀成一些地方政府的“破產”,必須引起高度重視。
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