人大財經委副主任：房價若繼續失控其害猛于金融危機(2)

稅收政策沒有發揮杠桿作用

“對于商品房價格調控，比較規范的市場調節手段——稅收沒有很好地發揮杠桿作用”，烏日圖說，目前更多的是采取臨時性的行政干預，而且各地政府的看法和做法不同，使得房地產市場忽高忽低，人心不穩，投機心態較重。他建議，應該通過稅收調節當前的過度投機性購房問題，“應控制房地產市場超額的利潤空間預期。”

地方政府融資陷入失控

據烏日圖介紹，今年一季度的形勢分析會上，很多全國人大常委對地方政府融資平臺風險表示擔憂。

據有關部門最新調查，截至去年10月底，除去政府性的債務處理項目，全國地方政府融資平臺公司達到6109個，比上年增加了2994個，增幅為96%。這些融資平臺公司的政府性債務余額已經達到4.17萬億元，比上年增加了2.39萬億元。

據烏日圖介紹，所謂地方政府融資平臺，是指由地方政府發起設立，通過劃撥股權、土地、國債、各種規費等資產，包裝出來的一個融資公司。

烏日圖說，地方政府融資平臺風險防控不好將很可能釀成一些地方政府的“破產”，必須引起高度重視。

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