工商聯房地產商會會長聶梅生：年內可能試點房產稅

本報訊 開不開征房產稅，是近一段時間來業界爭論不止的焦點話題。昨天，全國工商聯房地產商會會長聶梅生在接受媒體采訪時表示，年內國家可能出臺房產稅試點，加大房地產持有環節的稅收征收力度，以促使房價走向合理區間。

“不管怎么說，我認為這個稅是應該出臺的，起碼應該試點。我認為早試點比晚試點好，只有在試點當中大家才能體會是對還是不對，不能老是關在屋里空轉。”聶梅生認為，房產稅可能會具有消費稅的性質，規定面積及房價達到一定數額才征收。但如何劃定征收標準，是執行的最大難點。若以住房面積為單位界定征稅的范圍，不同檔次住房價值差異很大，難以實施；而若以房產價值界定，需每年評估，則需要數量巨大的評估師來操作，難度也很大。

談及房價，聶梅生表示，政策傳導到房價需要一個過程，首先體現在交易量的下降，隨后出現二手房價的下跌，進而帶動周邊一手房價的松動。熱點城市房價未來肯定會出現松動，6月底會顯現眉目，但以全國平均水平看，不一定會下降很多。 趙瑩瑩

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