發(fā)改委王建：中國(guó)房?jī)r(jià)不高 東京房?jī)r(jià)曾達(dá)50萬(wàn)美元/平米(2)

這是市場(chǎng)化的過(guò)程，先行工業(yè)化的國(guó)家和中國(guó)人均資源條件類似的日本、韓國(guó)都是這個(gè)樣子。這個(gè)問(wèn)題要怎么解決呢？要靠一半的人住政府提供的廉租房、公租房來(lái)解決。像我們這輩人和我們父輩的人，一輩子或者說(shuō)大半輩子住的都是公家提供的租房。從客觀上說(shuō)，這個(gè)房子不是你的。但是人生是有限的，也不一定要永遠(yuǎn)占有它。只要這一輩子有一個(gè)合適你住的地方，工作、上班方便就可以了。所以在這種情況下，發(fā)達(dá)國(guó)家這么多年來(lái)，都是一半人住公租房、廉租房。1998年房改，把大家都推向市場(chǎng)化買房子的道路上。現(xiàn)在解決房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的問(wèn)題，要靠二次房改。靠給一半的城市人口提供廉租房、公租房。有錢人買房子，愛(ài)花多少錢都可以。但是要考慮到，有一半人的收入增長(zhǎng)速度永遠(yuǎn)會(huì)低于房?jī)r(jià)的上漲速度，你要讓他買房，他就永遠(yuǎn)買不起房，所以一定要依靠二次房改解決這個(gè)問(wèn)題。

問(wèn)：如果中國(guó)經(jīng)濟(jì)想繼續(xù)取得進(jìn)步的話，怎樣處理制造業(yè)和虛擬經(jīng)濟(jì)的關(guān)系？

答：發(fā)達(dá)國(guó)家在虛擬資本主義階段創(chuàng)造了大量的貨幣，這包括美國(guó)的衍生金融品，它可以被看做是準(zhǔn)貨幣。這些金融商品抵押給銀行就能拿出錢來(lái)創(chuàng)造交易規(guī)模更大的衍生金融商品。在這種情況下，貨幣脫離了實(shí)物，結(jié)果就是我們這樣貨幣鎖定實(shí)物的國(guó)家注定要吃虧，除非讓你的資本價(jià)格能夠快速上漲。比如說(shuō)中石油生產(chǎn)規(guī)模和埃克斯美孚差不多，埃克斯美孚一股100美元，中石油在香港上市就17港幣，就差這么多。美國(guó)這幾年股市飆升，大量的貨幣把資產(chǎn)泡沫給捧了起來(lái)。這些泡沫制造了眾多的貨幣，到中國(guó)把我們的產(chǎn)品給買走了。我們這兒拼命的生產(chǎn)，才獲得了這些貨幣，美國(guó)卻不斷往貨幣里面摻水，所以中國(guó)吃虧了。怎么解決？最主要的是人民幣暫時(shí)不要國(guó)際化。資本市場(chǎng)開(kāi)放是對(duì)中國(guó)最大的傷害。如果這么做就會(huì)把外邊大量的貨幣放進(jìn)來(lái)，資產(chǎn)泡沫化的貨幣就會(huì)把我們的實(shí)物資產(chǎn)買走。應(yīng)該讓我們的資產(chǎn)增長(zhǎng)速度再快一點(diǎn)，到了基本上和他們水平接近的時(shí)候，再放它進(jìn)來(lái)。這樣財(cái)富才不會(huì)外流。

制造業(yè)

相關(guān)專題：

全民大討論：中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫破解之道

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。