2010年06月16日 13:25中國證券網【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

預測

降價或成樓市下階段主旋律

對于開發商大打降價促銷戰，部分市民覺得是時候“趁低吸納”，但大部分的市民仍持觀望態度。

“降價樓盤能夠獲得很好的銷售業績，證明目前還是有大量剛需在持幣待購。”世聯地產研究總監認為，這樣的結果將給許多開發商示范作用，下一步肯定有更多開發商選擇降價回籠資金。據了解，截至端午節前夕，深圳有18個樓盤的降價測算已經做完，這些樓盤將在半個月內啟動降價程序。監測數據顯示，目前深圳在售樓盤大約82個。18個盤降價意味著全市有22%的樓盤采取降價促銷手段。

中原市場研究部總監王世界分析指出，隨著6月份市場供應的增加，在一些樓盤低價入市并熱銷、而價格維持不變的樓盤銷售慘淡的影響下，預計降價促銷的樓盤會增多。

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一季度房地產企業景氣指數最高，企業家信心指數卻跌至最低

本報記者盧舒倩 通訊員深調報道 國家統計局深圳調查隊昨日公布的數據顯示，5月深圳房屋銷售價格同比總水平上漲14.2%，比上月同比漲幅縮小3.7個百分點。其中，新建住宅同比價格上漲12.0%，比上月同比漲幅縮小2.2個百分點。二手住宅同比價格上漲16.2%，比上月同比漲幅縮小5.1個百分點。

從環比來看，房價確實出現了微跌跡象。5月深圳房屋環比價格總水平下跌0.3%，相當于4月的“9.97折”。比上月環比漲幅縮小1.0個百分點。不過，有意思的是，根據最新出爐的2010年第一季度企業景氣指數顯示，房地產業仍高居各行業榜首，景氣指數為157，但環比開始呈現下跌13.3點。

一季度企業家信心指數卻顯示，房地產企業家信心“直插谷底”，信心指數為106.9，環比大跌60.3點，為各行業最低。

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