三部委集體否認(rèn)樓市調(diào)控政策松動(dòng) 房?jī)r(jià)連漲15月后轉(zhuǎn)跌

近日，部分媒體報(bào)道稱“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)政策可能取消”、“三套房貸放開(kāi)”、“國(guó)資委授意央企拿地”，引起各界關(guān)注。昨日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)分別以不同形式進(jìn)行了回應(yīng)，均表示堅(jiān)持貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》；國(guó)資委昨日也否認(rèn)授意房地產(chǎn)央企擴(kuò)張拿地。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：堅(jiān)決遏制投資投機(jī)購(gòu)房

昨日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)文回應(yīng)傳言。該部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將督促各地繼續(xù)堅(jiān)定不移地貫徹國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》及相關(guān)配套政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行差別化的信貸政策，在支持居民合理住房消費(fèi)的同時(shí)，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同時(shí)表示，下一階段，還將繼續(xù)采取積極措施，促開(kāi)工、促銷售，努力增加普通商品住房供應(yīng)，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)和各類棚戶區(qū)改造；繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

對(duì)于“新國(guó)十條”出臺(tái)以來(lái)的效果，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行整體上呈現(xiàn)積極變化，部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了遏制。

此前有媒體報(bào)道，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究部主任秦虹表示“第三套房不放貸政策可能退出”，秦虹12日下午也公開(kāi)澄清，聲稱有關(guān)媒體純屬誤讀。

銀監(jiān)會(huì)：嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸政策

另?yè)?jù)昨晚央視報(bào)道，針對(duì)近期有媒體“個(gè)別地區(qū)放松三套房貸”的報(bào)道，銀監(jiān)會(huì)表示，對(duì)于各商業(yè)銀行貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款中二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知》的政策要求和標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有任何變化，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行，不能動(dòng)搖。

國(guó)資委：78家房產(chǎn)央企加快退出

昨日，國(guó)資委相關(guān)負(fù)責(zé)人告知本報(bào)記者，國(guó)資委沒(méi)有要求以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企在下半年加速擴(kuò)張，相關(guān)媒體報(bào)道失實(shí)。

7月11日，有媒體發(fā)文，稱7月8日從一位接近國(guó)資委的消息人士處獲悉，國(guó)資委近期通過(guò)約談等方式“授意”房地產(chǎn)央企下半年在各自專注的領(lǐng)域加速擴(kuò)張。原因是“關(guān)鍵時(shí)期，在能夠快速拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的行業(yè)內(nèi)，央企的推動(dòng)作用仍然相當(dāng)重要。”

該負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，國(guó)資委目前正在按照3月18日新聞發(fā)布會(huì)上談到的內(nèi)容落實(shí)工作。該新聞發(fā)布會(huì)的重要內(nèi)容即是，要求78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企集團(tuán)的下屬控股或參股的房地產(chǎn)公司，要加快調(diào)整步伐，在完成階段性任務(wù)后有序退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。

- 記者探訪

有媒體報(bào)道包括上海、北京在內(nèi)的一線城市對(duì)三套房貸“開(kāi)閘”，真實(shí)情況到底如何？

記者昨日對(duì)京城多家銀行走訪，工行、農(nóng)行、中行、招行、北京銀行、建行等多家銀行均表示，對(duì)第三套房不提供貸款。

但也有部分銀行表示“可以商量”。

交通銀行

停止三套房房貸，但有三十多家企業(yè)是交行大客戶，這些企業(yè)的員工可以接受交行的授信貸款，可用此貸款購(gòu)買三套房。但貸款總量不能超過(guò)100萬(wàn)元，年限只有1年，利息上浮10%左右。

光大銀行

北京分行相關(guān)人士表示，前不久該行還特別強(qiáng)調(diào)過(guò)不予發(fā)放第三套房貸款，即使業(yè)務(wù)員接下了單子也肯定批不下來(lái)。

民生銀行

不予發(fā)放三套房按揭貸款，只能發(fā)放抵押貸款。5環(huán)以內(nèi)結(jié)清房款的房屋，可提供房屋評(píng)估價(jià)值70%的貸款，貸款利率需要上浮15%。

中信銀行

可發(fā)放第三套房房貸，但首付款和利率都比二套房有所提升。中信銀行廣渠路支行信貸部業(yè)務(wù)員表示，第三套房的首付必須達(dá)到5.5成，利息為基準(zhǔn)利息的1.2倍。

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