三部委集體否認樓市調控政策松動 房價連漲15月后轉跌

近日，部分媒體報道稱“房地產市場調控有關政策可能取消”、“三套房貸放開”、“國資委授意央企拿地”，引起各界關注。昨日，住房和城鄉建設部、銀監會分別以不同形式進行了回應，均表示堅持貫徹落實國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》；國資委昨日也否認授意房地產央企擴張拿地。

住房城鄉建設部：堅決遏制投資投機購房

昨日住房和城鄉建設部發文回應傳言。該部有關負責人表示，將督促各地繼續堅定不移地貫徹國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》及相關配套政策措施，嚴格執行差別化的信貸政策，在支持居民合理住房消費的同時，堅決遏制投資投機性購房。

住房和城鄉建設部同時表示，下一階段，還將繼續采取積極措施，促開工、促銷售，努力增加普通商品住房供應，加快推進保障性住房建設和各類棚戶區改造；繼續加強房地產市場監管，促進房地產市場平穩健康發展。

對于“新國十條”出臺以來的效果，住房和城鄉建設部表示，當前房地產市場運行整體上呈現積極變化，部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。

此前有媒體報道，中國住房和城鄉建設部政策研究部主任秦虹表示“第三套房不放貸政策可能退出”，秦虹12日下午也公開澄清，聲稱有關媒體純屬誤讀。

銀監會：嚴格執行二套房貸政策

另據昨晚央視報道，針對近期有媒體“個別地區放松三套房貸”的報道，銀監會表示，對于各商業銀行貫徹落實國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，以及住房和城鄉建設部、人民銀行和銀監會《關于規范商業銀行個人住房貸款中二套房認定標準通知》的政策要求和標準沒有任何變化，各商業銀行要嚴格執行，不能動搖。

國資委：78家房產央企加快退出

昨日，國資委相關負責人告知本報記者，國資委沒有要求以房地產為主業的央企在下半年加速擴張，相關媒體報道失實。

7月11日，有媒體發文，稱7月8日從一位接近國資委的消息人士處獲悉，國資委近期通過約談等方式“授意”房地產央企下半年在各自專注的領域加速擴張。原因是“關鍵時期，在能夠快速拉動經濟的行業內，央企的推動作用仍然相當重要。”

該負責人介紹說，國資委目前正在按照3月18日新聞發布會上談到的內容落實工作。該新聞發布會的重要內容即是，要求78家不以房地產為主業的央企集團的下屬控股或參股的房地產公司，要加快調整步伐，在完成階段性任務后有序退出房地產市場。

- 記者探訪

有媒體報道包括上海、北京在內的一線城市對三套房貸“開閘”，真實情況到底如何？

記者昨日對京城多家銀行走訪，工行、農行、中行、招行、北京銀行、建行等多家銀行均表示，對第三套房不提供貸款。

但也有部分銀行表示“可以商量”。

交通銀行

停止三套房房貸，但有三十多家企業是交行大客戶，這些企業的員工可以接受交行的授信貸款，可用此貸款購買三套房。但貸款總量不能超過100萬元，年限只有1年，利息上浮10%左右。

光大銀行

北京分行相關人士表示，前不久該行還特別強調過不予發放第三套房貸款，即使業務員接下了單子也肯定批不下來。

民生銀行

不予發放三套房按揭貸款，只能發放抵押貸款。5環以內結清房款的房屋，可提供房屋評估價值70%的貸款，貸款利率需要上浮15%。

中信銀行

可發放第三套房房貸，但首付款和利率都比二套房有所提升。中信銀行廣渠路支行信貸部業務員表示，第三套房的首付必須達到5.5成，利息為基準利息的1.2倍。

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