空頭大師查諾斯稱中國樓市泡沫比迪拜嚴(yán)重千倍(3)

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房地產(chǎn)過度開發(fā)導(dǎo)致迪拜危機(jī)

據(jù)披露，過去4年多來，迪拜以建設(shè)中東地區(qū)物流、休閑和金融樞紐為目標(biāo)，推進(jìn)了3000億美元規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目。在此過程中，政府與國有企業(yè)的債務(wù)像滾雪球一樣不斷增加，估計(jì)目前債務(wù)總量達(dá)到了近800億美元。

在迪拜，工地遍布全城，而且動(dòng)輒就是 “世界最高”、“世界獨(dú)有”或者身價(jià)百億的項(xiàng)目。為了進(jìn)行這些項(xiàng)目，政府與其所屬開發(fā)公司在全球債券市場大舉借債，籌措投資資金。而這些投資無數(shù)的項(xiàng)目卻難以在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈利，最終讓迪拜一步步走上債務(wù)危機(jī)的道路。

（來源：法制晚報(bào)）

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