深圳炒房客出貨過冬 觀望氣氛重新抬頭(2)

等待下一次機會

記者采訪炒房客了解到，在他們看來，在眼下形勢尚不確定之前，最好的生存辦法就是觀望。

“現在就等著政策打壓，到了心理價位再進貨，但大部分精力還是會做實業。”劉建文對記者說，感覺實業比炒房踏實，不會大起大落。

業余炒房客黃先生分析，如果現在有“跳樓”甩賣降價超過20%的房子他也會出手，但更多的還是等待更好時機。黃先生是一個堅定長期看多樓市者，他稱：“調控力度越大，跌下去再反彈起來就會更猛。”

李耀智認為，在城市化進程沒有結束前，房價長期趨勢依然是上漲，政府想穩定房價，但效果往往是大起大落。

“只要房價沒有遏制住，后續肯定還會出臺政策。”不過李耀智告訴記者，他們從銀行方面獲知，銀行準備金率最高可上調到20%以上，還是有很大的調整空間。

王鋒告訴記者，政策對樓市采取區別化的貨幣政策已經明確，房價打壓下來，避免不了炒房客再投機，但在這個過程中，自住者也可以在低價時買房，自住者跟隨投資客觀望的話，更有利于房價下調。

“雖然打壓了空手套白狼的投資客，但真正成熟的投資客不會死。”竹之友認為。

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