人大代表提議曬一曬公務員房產 遏制其炒房推高房價

重慶市人大代表江濤（圖片來源：重慶時報）

本報訊(記者 湯靜)去年一路高歌猛進的房價問題成為本次兩會代表們關注的一大熱點。昨日，市人大代表江濤就提出建議，可以通過公示開發商成本遏制暴利，同時，公示公務員房產，以打擊部分炒房者。

“房價虛高已經是困擾普通老百姓的頭等大事。在主城區，一套普通的兩居室就要四五十萬。以單價五十萬算，三成首付得要十五六萬，每個月的月供近3000元，這對于普通工薪家庭來說，難以承擔。”江濤認為，造成房價虛高的主要原因有三方面：地價過高、社會資金炒房、開發商惡意哄抬價格。

“地價不是能賣多高就賣多高”

建議：應綜合本區域內居民收入、消費能力等因素確定地價

“政府是有能力控制房價的。”江濤說，首先，在地價上，政府不應該一律采用“招拍掛”(公開招標、拍賣、掛牌交易)的方式，能賣多高賣多高。而是應該針對本區域內的居民收入、消費能力等因素確定相應的地價。

“公務員也是炒房大軍的一員”

建議：公示其房產，逼其退出炒房大軍， 也有利反腐倡廉

對于打擊炒房者，除了出臺稅收等政策限制之外，江濤還建議應該對國家公務員實行房產公示。江濤認為，國家公務員作為特殊群體，手握公權，理應接受人民監督，所以應該對社會公示他們的房產狀況。

此外，江濤表示，國家公務員也有屬于炒房大軍中的一員。公示他們的房產，可以讓他們退出炒房大軍，有利于打擊炒房者，也有利于反腐倡廉。

“成本多少，開發商要拿出來看”

建議：政府可出臺不同地區的指導房價和浮動幅度

“每平方米的建筑成本也就一千多元。”江濤說，即便再加上地價以及各種其他費用，在西部，不少地方每平方米的成本應該不超過3000元。而現在，很多地方的房價已經達到每平方米七八千元，“開發商的利潤是不是真的合理？”他建議政府出臺相關的措施，規定開發商在銷售房屋時，要公示成本。政府也應限定合理的利潤范圍，出臺不同地區的指導價格和浮動幅度以此避免開發商哄抬房價。

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