中房協副秘書長：自住型購房者當前可出手買房

2010年1月27日下午14點，中國房地產業協會副秘書長何琦、北京大學房地產業研究所所長陳國強做客新華網，與網民大話2010年樓市。圖為嘉賓與主持人合影。新華網 王翰林攝。

新華網消息 1月27日，中國房地產業協會副秘書長何琦、北京大學房地產業研究所所長陳國強做客新華網，就房地產調控與2010年房價走向等話題與網民在線交流，以下為精彩內容摘要。

[主持人]樓市經過2009年的爆發式增長，在歲末年初的頻繁調控下，請問嘉賓怎樣判斷2010年的房價走向？

[何琦]去年我國整體的房地產市場在國家的宏觀調控經濟政策刺激下，應該說有了較大的發展。

各地的樓市有一個爆發性的增長，到去年下半年樓市發展的速度和增長價格出乎了大多數人的意料，部分城市的樓價上漲比較快，引起了政府的注意。我們認為這次的調控政策出臺，思路非常清晰，目標非常明確，對我們2010年樓市整體發展提出了一個具體的要求，我們認為這個要求是切實可行的。

[主持人]基于您對房價走勢的判斷，當前對購房者的建議是出手買房還是持幣觀望？

[何琦]我覺得買房有兩種情況，一種是自住，一種是投資性的。如果是自住型需求的話，現在買房應該說接近了一個好的時機了，購房者的信心不足，開發商也在觀望，大家不妨多看一看，多走一走，貨比三家，適當的時候可以考慮。因為買任何東西不可能買到最高價，也不可能買到最低價，所以該出手就應該出手。

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