海南省省長(zhǎng)：房?jī)r(jià)上升主要原因來(lái)自島外需求增加

攝影：中國(guó)網(wǎng) 趙娜

中國(guó)網(wǎng)1月6日訊 今日，海南省在北京舉行海南國(guó)際旅游新聞發(fā)布會(huì)，中共海南省委書(shū)記衛(wèi)留成和海南省人民政府省長(zhǎng)羅保銘等介紹海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和推進(jìn)國(guó)際旅游島建設(shè)的有關(guān)情況。羅保銘表示，海南的商品房?jī)r(jià)格是上升的，但是沒(méi)有像媒體報(bào)道的那樣漲的那么兇，這幾年海南的旅游房地產(chǎn)總體的市場(chǎng)是上升的，主要是島外的需求增加。

羅保銘表示，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2009年1至11月份的統(tǒng)計(jì)，全國(guó)70個(gè)城市包括省會(huì)城市在內(nèi)，三亞的房?jī)r(jià)截止到目前為止是不到11000元一平米，在全國(guó)排第8位。?？谏唐贩康木鶅r(jià)不超過(guò)六千塊錢(qián)一平米，海口的漲幅比原來(lái)漲13%，三亞的房子漲6.6%。

他說(shuō)，房地產(chǎn)的需求主要來(lái)自于島外，今年統(tǒng)計(jì)下來(lái)?？?0%、三亞的80%—85%商品房是由島外來(lái)購(gòu)買(mǎi)的，人們主要是購(gòu)買(mǎi)二套房、三套房。買(mǎi)房子最終是買(mǎi)海南的自然環(huán)境，海南由于是中國(guó)唯一的熱帶島嶼，所以這個(gè)房地產(chǎn)的資源在全國(guó)是有唯一性的，隨著人們生活水平的提高，人們追求健康人居，所以海南房地產(chǎn)的需求肯定是越來(lái)越旺盛，因?yàn)橘Y源相對(duì)稀缺。

羅保銘認(rèn)為，盡管從11月份、12月份以來(lái)，確實(shí)有些大企業(yè)來(lái)海南有意投資房地產(chǎn)，但是海南現(xiàn)在的房地產(chǎn)發(fā)展還是按照總體規(guī)劃要求有序發(fā)展。

他表示，國(guó)家國(guó)土資源部批給海南的建設(shè)用地大約是4—5萬(wàn)畝，跟廣西相比，廣西國(guó)家批給20萬(wàn)畝以上的建設(shè)用地，廣東是60萬(wàn)畝以上的建設(shè)用地，2007年之前海南的房地產(chǎn)用地主要是盤(pán)活從1993年以來(lái)土地出讓的大量土地，2007年主要建設(shè)用地就是盤(pán)活過(guò)去出讓的土地。

現(xiàn)在是嚴(yán)格按照國(guó)家的要求，按照每年的供地指標(biāo)。給海南4—5萬(wàn)畝建設(shè)用地當(dāng)中，其中用于房地產(chǎn)的將近30%，這里還包括解決廉租房、解決經(jīng)濟(jì)適用房、解決普通商品房和解決一些高端商品房。所以堅(jiān)持總體規(guī)劃，堅(jiān)持土地有序供給，按照市場(chǎng)的需求和海南環(huán)境承載的能力，完全能夠掌控海南的房地產(chǎn)有序發(fā)展。

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