朱文暉：香港土地開發(fā)應(yīng)考慮新界北區(qū)方向

鳳凰衛(wèi)視7月30日《港澳新聞》節(jié)目播出“朱文暉：香港土地開發(fā)應(yīng)考慮新界北區(qū)方向”，以下為文字實(shí)錄：

曾瀞漪：再過(guò)29年香港會(huì)比現(xiàn)在的人口多差不多190萬(wàn)人，到時(shí)候每1000人撫養(yǎng)人口的比例會(huì)比現(xiàn)在上升一倍，還有即便是多了將近190萬(wàn)人，但人口還是不到1000萬(wàn)，比上海現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)2000萬(wàn)還是有很大的差距。有人說(shuō)，這樣子對(duì)香港金融中心的發(fā)展還是有很大影響的，也就是人口還不夠。

新港政府統(tǒng)計(jì)處的數(shù)字，2039年香港人口會(huì)由現(xiàn)在大約700萬(wàn)激增到889.3萬(wàn)，女多男少，人口老齡化，這個(gè)問(wèn)題是進(jìn)一步的惡化。65歲以上人口占總?cè)丝诒壤龝?huì)由目前的13%升到28%，到時(shí)候每1000人撫養(yǎng)的人口會(huì)從現(xiàn)在的300多人上升到625個(gè)人，也就是1000個(gè)15到64歲勞動(dòng)力人口需要供養(yǎng)625個(gè)幼童或者長(zhǎng)者。

在那個(gè)時(shí)候，每年8.93萬(wàn)名出生嬰兒當(dāng)中有4.95萬(wàn)，也就是55%是由內(nèi)地婦女所生的。有人說(shuō)到時(shí)候21歲之后她們就到香港來(lái)，可以補(bǔ)充香港的勞動(dòng)力，但是短期來(lái)看可能會(huì)對(duì)香港的福利帶來(lái)很大的壓力。請(qǐng)文暉點(diǎn)評(píng)。

朱文暉：我想今天其實(shí)香港各大報(bào)紙都在報(bào)道這個(gè)事情，但香港報(bào)紙本身談的是可能是幾多，到時(shí)候老人多，女的多，父母都是內(nèi)地生的孩子多，但是我很關(guān)心一個(gè)問(wèn)題大家討論不多的，就是首先香港的人口規(guī)模會(huì)比現(xiàn)在多190萬(wàn)。

那是個(gè)什么概念，就意味著現(xiàn)在的住房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，如果說(shuō)按照過(guò)去十年，包括現(xiàn)在我們能看見到的香港政府的這個(gè)土地供應(yīng)和房屋提供的方式，這個(gè)會(huì)有巨大的問(wèn)題。

然后，第二個(gè)要談的問(wèn)題，剛才你談到上海是2000萬(wàn)，北京也是1600萬(wàn)到2000萬(wàn)，包括廣州都是1200萬(wàn)，但是我們只是從香港角度看，我們可以想一下30年以后，香港和珠三角，特別是和深圳又是一個(gè)什么關(guān)系，它會(huì)不會(huì)實(shí)現(xiàn)同城化。

如果實(shí)現(xiàn)同城化，這地方就是一個(gè)超級(jí)的都會(huì)，可能2000多萬(wàn)人的都會(huì)，所以說(shuō)我們假設(shè)那個(gè)時(shí)候兩地的收入已經(jīng)拉近，甚至可能在深圳那邊，就是現(xiàn)在特區(qū)另外一邊羅湖、黃岡的，這一代的可能比深圳北區(qū)收入還要高的情況下，香港的整個(gè)土地開發(fā)是不是要移到我們現(xiàn)在很空的新界北區(qū)，特別是邊境地區(qū)，那邊是有咱20多萬(wàn)平方公里剛剛放出來(lái)的空地。這個(gè)怎么辦，這個(gè)必須要進(jìn)入香港政府的規(guī)劃體系當(dāng)中，我想從北京那邊考慮一國(guó)兩制長(zhǎng)期發(fā)展，必須考慮這些問(wèn)題了。

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金石財(cái)經(jīng)

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