朱文暉：香港土地開發應考慮新界北區方向

鳳凰衛視7月30日《港澳新聞》節目播出“朱文暉：香港土地開發應考慮新界北區方向”，以下為文字實錄：

曾瀞漪：再過29年香港會比現在的人口多差不多190萬人，到時候每1000人撫養人口的比例會比現在上升一倍，還有即便是多了將近190萬人，但人口還是不到1000萬，比上海現在已經超過2000萬還是有很大的差距。有人說，這樣子對香港金融中心的發展還是有很大影響的，也就是人口還不夠。

新港政府統計處的數字，2039年香港人口會由現在大約700萬激增到889.3萬，女多男少，人口老齡化，這個問題是進一步的惡化。65歲以上人口占總人口比例會由目前的13%升到28%，到時候每1000人撫養的人口會從現在的300多人上升到625個人，也就是1000個15到64歲勞動力人口需要供養625個幼童或者長者。

在那個時候，每年8.93萬名出生嬰兒當中有4.95萬，也就是55%是由內地婦女所生的。有人說到時候21歲之后她們就到香港來，可以補充香港的勞動力，但是短期來看可能會對香港的福利帶來很大的壓力。請文暉點評。

朱文暉：我想今天其實香港各大報紙都在報道這個事情，但香港報紙本身談的是可能是幾多，到時候老人多，女的多，父母都是內地生的孩子多，但是我很關心一個問題大家討論不多的，就是首先香港的人口規模會比現在多190萬。

那是個什么概念，就意味著現在的住房是遠遠不夠的，如果說按照過去十年，包括現在我們能看見到的香港政府的這個土地供應和房屋提供的方式，這個會有巨大的問題。

然后，第二個要談的問題，剛才你談到上海是2000萬，北京也是1600萬到2000萬，包括廣州都是1200萬，但是我們只是從香港角度看，我們可以想一下30年以后，香港和珠三角，特別是和深圳又是一個什么關系，它會不會實現同城化。

如果實現同城化，這地方就是一個超級的都會，可能2000多萬人的都會，所以說我們假設那個時候兩地的收入已經拉近，甚至可能在深圳那邊，就是現在特區另外一邊羅湖、黃岡的，這一代的可能比深圳北區收入還要高的情況下，香港的整個土地開發是不是要移到我們現在很空的新界北區，特別是邊境地區，那邊是有咱20多萬平方公里剛剛放出來的空地。這個怎么辦，這個必須要進入香港政府的規劃體系當中，我想從北京那邊考慮一國兩制長期發展，必須考慮這些問題了。

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金石財經

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