2010年10月12日 03:10鳳凰衛視【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

鳳凰衛視10月11日《金石財經》節目播出“韓正：上海樓價太高 將還房地產居住功能”，以下為文字實錄：

曾瀞漪：無論您對上海這個中國最大之一的城市，它的房價到底是看高又或者是看低，你不能不關注上海市長韓正說你自己都認為上海的房價實在是太高了。

解說：韓正昨天在出席一個活動的新聞發布會的時候說，上海房價太高是不爭的事實，對樓市的過度投資保值和投機行為，已經嚴重扭曲了房子最基本的居住功能，所以上海政府對樓市的調控必須態度堅決措施有力。

韓正(上海市市長)：調控的目標是清晰的，方向就是要還房地產以居住為基本功能的這樣一個本來面目，維護廣大以居住消費的這樣一種消費者的他們的利益。這樣一種調控我們必須態度堅決，措施有力，我想我們10月7日所公布12條，就是體現了這樣一種調控的方向，和調控的一些原則。

解說：韓正說今年中央對樓市的調控正確有效，上海除了貫徹中央決策之外，也會根據上海市場的具體情況出臺有針對性的調控措施，譬如說最近出臺的滬12條細則，就體現了上海政府對樓市調控方向與原則。新浪網上星期六引述了上海市房屋管理局局長劉海生的話說，一旦中央政策明確，上海就可以快速開征房產稅，上海有開征房產稅的基礎條件，劉海生說這同時也是上海本身的需要。

另外，《中國證券報》周聞天的文章說，上海出臺的滬12條，到底這個限購令是目前看起來只是壓制暫時需求，不會消滅需求。但他們也更關注的是房產稅這只所謂還沒有落地的靴子，可能又會被認為是“紙老虎”，我們大家就只有拭目以待了，石先生。

石齊平：上海市長韓正剛才的一個發言，我覺得還是可圈可點的，怎么說呢？因為我們都知道現在中央政府非常的關注這個房地產的問題，三令五申各方面的政策都出臺的，大家也很清楚，這里面很大的很大的一個抵消的因素，就是地方政府的態度。所以韓正剛才在話里面，我覺得有兩句話，尤其前面那句話是非常重要的。

因為他說現在房地產市場的投資和投機的行為已經嚴重的扭曲了房屋作為一個居住的基本的功能，我覺得這個對，房屋本來就是要做居住，現在已經完全脫離了這么一個本質。也因此他特別強調，今天上海市所采取的房地產政策必須是要堅決有力的，我覺得這個在中央政府房地產政策上，我覺得這個是非常有重要的意義的。

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金石財經

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