朱文暉:房產成交量上漲表明市場剛性需求大
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鳳凰衛視12月9日《金石財經》節目播出“朱文暉:房產成交量上漲表明市場剛性需求大”,以下為文字實錄:
朱文暉:怎么預測中國樓市的走勢,就像今天朱中一所說的,說比天氣預報還要難,天氣預報你只能預測三天,還可能不對,所以預測中國樓市也這樣,但是就說從這兩個星期的成交量來看,市場又消化了,就是9月底、10月初那一輪的這種壓力,所以現在就是要看決策層到底怎么看待樓價,他是想把它打下去說現在就是健康的。因為這個限購令已經是比較明顯的,就是一個地方不管外人自己的居民都是可以再買一套,基本上一線城市都是這樣的。
現在它又上來,就表明市場的剛性需求確實非常大,而且很多人是拿了錢等著樓市下來要入室,所以他們老在問,到底是不是該買了,因為很多人確實買的起。所以在這種狀況下面,未來一段時間市場怎么動,然后政策又怎么動,很可能是由政策來決定這個走勢的,當然這個政策決策者到底決定這個是不是還要再調。
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madj
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