保障房須占房市五成左右

魏銘言 胡紅偉 李宛霖

●高房價

如果任由房價繼續(xù)高漲，還將刺激投機(jī)性購房需求，進(jìn)一步拉大再分配的收入差距。

一套房子上百萬，不僅使小兩口不敢花錢消費(fèi)了，雙方的老人更不敢消費(fèi)。——政協(xié)委員李慶云

本報訊（記者 魏銘言）全國政協(xié)委員、北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授李慶云昨日直言，政府必須直接入市建設(shè)保障性住房，規(guī)模比例達(dá)到整個房地產(chǎn)市場的50%左右，才能遏制高房價。

“如果任由房價繼續(xù)高漲，還將刺激投機(jī)性購房需求，進(jìn)一步拉大再分配的收入差距”，李慶云說，我國必須構(gòu)建政府+市場的房地產(chǎn)發(fā)展模式，否則很難遏制高房價。

有人認(rèn)為房市為拉動內(nèi)需貢獻(xiàn)大，但李慶云認(rèn)為，不斷上漲的高房價正在成為國家拉動消費(fèi)的最大阻礙。“一套房子上百萬，不僅使小兩口不敢花錢消費(fèi)了，雙方的老人更不敢消費(fèi)。”

李慶云還稱，現(xiàn)在政府加大投入應(yīng)向醫(yī)療、教育、公共交通等民生領(lǐng)域傾斜。“地鐵邊還應(yīng)該蓋更多政府保障性住房”，李慶云進(jìn)一步提醒說，不能像現(xiàn)在這樣，地鐵通到哪里，周圍的房價就要飛漲。

此外，李慶云明確反對目前國內(nèi)各地都廣泛存在，還在繼續(xù)蓋的地標(biāo)性建筑。他說，一座城市有一到兩個地標(biāo)足矣，太多地標(biāo)性建筑，是在浪費(fèi)社會資源。

相關(guān)建言 “地王泡沫太大了”

本報訊（記者 胡紅偉）全國政協(xié)委員、北京兆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長穆麒茹昨日表示，當(dāng)前房價是存在一些泡沫，但房價高是幾個因素組成的，完全讓開發(fā)商承擔(dān)不是特別公平。

穆麒茹說，土地出讓招、拍、掛制度既然是政府制定的，政府也應(yīng)該對高房價承擔(dān)責(zé)任，今后土地出讓所采取的招、拍、掛的形式還需要改革。穆麒茹認(rèn)為，現(xiàn)在“地王”泡沫太大了，風(fēng)險很大要慎重，但房價會呈現(xiàn)一個穩(wěn)中有升的局面。

“房地產(chǎn)調(diào)控政策太頻繁”

本報訊（記者 李宛霖）昨日記者了解到，人大代表、河南建業(yè)集團(tuán)董事長兼總裁胡葆森提交兩份議案，呼吁國家制定住宅低碳標(biāo)準(zhǔn)。

胡葆森呼吁，國家應(yīng)盡快研究和建立建筑領(lǐng)域的低碳標(biāo)準(zhǔn)和碳排放指標(biāo)，并加大對低碳住宅開發(fā)項目的政策扶持力度，對低碳住宅消費(fèi)出臺優(yōu)惠政策，同時促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步完善低碳住宅產(chǎn)業(yè)鏈。

胡葆森還認(rèn)為，為了保證房地產(chǎn)健康發(fā)展，國家政策應(yīng)當(dāng)持續(xù)性和穩(wěn)定性而不能大起大落。今年打壓，明天扶持，對房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展不利。

相關(guān)專題：

2010年全國兩會財經(jīng)報道

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。