保障房須占房市五成左右

魏銘言 胡紅偉 李宛霖

●高房價

如果任由房價繼續高漲，還將刺激投機性購房需求，進一步拉大再分配的收入差距。

一套房子上百萬，不僅使小兩口不敢花錢消費了，雙方的老人更不敢消費。——政協委員李慶云

本報訊（記者 魏銘言）全國政協委員、北京大學經濟學院教授李慶云昨日直言，政府必須直接入市建設保障性住房，規模比例達到整個房地產市場的50%左右，才能遏制高房價。

“如果任由房價繼續高漲，還將刺激投機性購房需求，進一步拉大再分配的收入差距”，李慶云說，我國必須構建政府+市場的房地產發展模式，否則很難遏制高房價。

有人認為房市為拉動內需貢獻大，但李慶云認為，不斷上漲的高房價正在成為國家拉動消費的最大阻礙。“一套房子上百萬，不僅使小兩口不敢花錢消費了，雙方的老人更不敢消費。”

李慶云還稱，現在政府加大投入應向醫療、教育、公共交通等民生領域傾斜。“地鐵邊還應該蓋更多政府保障性住房”，李慶云進一步提醒說，不能像現在這樣，地鐵通到哪里，周圍的房價就要飛漲。

此外，李慶云明確反對目前國內各地都廣泛存在，還在繼續蓋的地標性建筑。他說，一座城市有一到兩個地標足矣，太多地標性建筑，是在浪費社會資源。

相關建言 “地王泡沫太大了”

本報訊（記者 胡紅偉）全國政協委員、北京兆泰房地產開發有限公司董事長穆麒茹昨日表示，當前房價是存在一些泡沫，但房價高是幾個因素組成的，完全讓開發商承擔不是特別公平。

穆麒茹說，土地出讓招、拍、掛制度既然是政府制定的，政府也應該對高房價承擔責任，今后土地出讓所采取的招、拍、掛的形式還需要改革。穆麒茹認為，現在“地王”泡沫太大了，風險很大要慎重，但房價會呈現一個穩中有升的局面。

“房地產調控政策太頻繁”

本報訊（記者 李宛霖）昨日記者了解到，人大代表、河南建業集團董事長兼總裁胡葆森提交兩份議案，呼吁國家制定住宅低碳標準。

胡葆森呼吁，國家應盡快研究和建立建筑領域的低碳標準和碳排放指標，并加大對低碳住宅開發項目的政策扶持力度，對低碳住宅消費出臺優惠政策，同時促進相關產業發展，進一步完善低碳住宅產業鏈。

胡葆森還認為，為了保證房地產健康發展，國家政策應當持續性和穩定性而不能大起大落。今年打壓，明天扶持，對房地產行業健康發展不利。

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